对于一宗房产来说，如果被法院拍卖了，不管是工业房产还是商住房产，一般最后都是被其他人买走，不太可能是被房东自己买回来，出现房东买回来的概率非常低，即使房东不想房产被别人买走，最多是叫亲属朋友去买下来。而且，房产都被拍卖，往往是房东欠钱的原因被拍卖的，如果房东有钱的话，干嘛还让房产被法院拍卖呢？直接还钱不就行了吗？不过近日，在防城港东兴市，却出现了一宗工业房产被拍卖，最后又被房东给买回来了，而且还是捡漏买回的，这是怎么回事呢？
6月5日，在东兴市司法拍卖市场上，一宗名为东兴华鸿光学科技有限公司的东兴工业园22-1地块及地上建筑物迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍，起拍价1128.7814万元，评估价1567.7518万元，起拍价比评估价低了约439万元，最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了该宗拍卖。值得注意的是，最后的竞得者竟然也是东兴华鸿光学科技有限公司。
这宗拍卖第一次拍卖的时候，起拍价是1254.2015万元，不过流拍了。两次拍卖，起拍价相差约125万元。
工厂被拍卖，最后工厂所有人又花钱买了回来，这波操作实在让人看不懂。爱企查显示，东兴华鸿光学科技有限公司成立于2002年06月06日，注册地位于东兴市东盟大道（原工业园），公司是一个兄弟公司，股东是两兄弟。公司现在处于正常经营状态，不过大股东有一条限制高消费。
此次拍卖的工厂，位于东兴工业园，也就是东盟大道的北侧，和谐路东侧，地处东兴市区中心。该工厂目前周边都是住宅小区了，工厂旁边就是幸福家园和国门浩景小区。
该工厂不是很大，土地总面积7799.83平方米，约11.7亩而已，建筑总面积5849.82平方米。工厂内有多栋建筑物，有几栋建筑是建成像住宅楼一样。
因为此次拍卖的工厂地处东兴市中心，周边都是居住小区了，所以，此次拍卖的工厂，不排除以后土地性质会调整为商住用地。所以其潜在的价值还是非常高的。而根据东兴市最新的土地规划，该工厂的土地已经规划调整为住宅用地了。该地块按住宅用地或者土地证上所注明的用地进行使用。
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