要说近期热度最高的楼盘,非越秀·万博城莫属。
项目本体作为万博核心区的巨无霸旧改——由越秀操刀的里仁洞旧改,还未正式“出道”,就已经预定了今年万博的“顶流”之位。
甚至不少准备买万博的人,都特意为它放慢了脚步。
从前期流出的资料来看,越秀·万博城可谓来势汹汹。
整个项目的改造面积高达162公顷,是广州核心区最大的旧改。而且业态相当丰富,包含办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园等等。
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未来项目带来的配套,对整个长隆万博板块都是极大的补充升级,难怪项目能野心勃勃地喊出“再造一个新万博”的口号。
在吊足了我们的胃口后,今天,越秀·万博城终于开放了营销中心。
事不宜迟,我们一起去看看,这个项目到底还有多少我们不知道的惊喜。
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营销中心
竟然这么酷
虽然已经做好了心理准备,但当我们真正抵达越秀·万博城的营销中心时,还是被现场的人流惊到了。
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要知道,今天仅是对媒体开放,可以预计未来正式开放后,热度会有多高。
有意思的是,越秀·万博城的营销中心不仅是项目展示区,更是万博片区的城市规划展览馆。
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开头咱们不是说过,越秀·万博城要“再造一个新万博”,而城市规划展览馆里,真的就带你穿越到了未来的万博。
一进入营销中心,映入眼帘的是一面番禺和万博发展的历史背景墙,有点像来到了博物馆,可以了解番禺的历史和发展的过程。
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跟随着城市发展的故事线,你会了解到为何希音、TEMU等全球独角兽企业为何会在万博生根发芽;万博又是如何一步步成长为千亿级的产业平台。
当然,今天整个营销中心的“C位”,当属这个巨大的圆形沙盘。
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与普通的沙盘不同,越秀·万博城的沙盘上结合了荧幕展示,更能直观体现项目成型后的效果。
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大家最关心的项目接下来的动态,我们也扒到了。
据了解,项目会在6月22日开发布会,同时官宣学校,6月25日开放板房,并于6月28日正式开盘。
项目首推楼栋位于1栋和3栋,整体货量不多,大约240套房源。
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其中小户型主要分布在1栋,楼高32层,2梯4户,涵盖约103平和约122平户型。
大户型主要分布在3栋,楼高38层,2梯3户,包含约143/166/188平户型。
据现场销售透露,前期咨询大户型的客户占比会偏多一些,不过大户型首推货量都只有一条梯,竞争压力还是蛮大的。
全部户型做到户户朝南,而且首推地块北侧是锦绣香江百合园,西侧是锦绣香江丹桂园,都是低矮的别墅群,不仅视野开阔,而且离汉溪大道较远,舒适度相当高。
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至于户型设计,前段时间,项目的户型图已经流出,使用率做得非常牛,都是110%起步。我们之前也分析过,大家可以戳这里看回顾:
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还有一些猛料
当然,除了在规划与配套上为万博带来能级提升,越秀·万博城的产品设计,更向“未来城市”看齐,主打一个以人为本,很多建筑设计都具有超前意识。
比如在屋顶上造公园。
项目首期地块会分为三期开发,但并不割裂,而是通过一块盖板,打造成一个约7.2万方的大园林。未来业主不仅可以在屋顶的公园里散步,还能无缝连接不同组团。
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而且,整个项目也做了台地式抬高,隐私性更强的同时,也会保证更开阔的视野。
再比如更多开放空间。
项目内许多建筑都做了主动退让,预留更多空间用意打造开放式街区、剧场式社群等等,增加人与社区的互动、人与人的活动空间。
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可以说,越秀·万博城的出现,不仅会给万博片区带来新的颠覆,也将给广州房地产市场带来新的震撼。
再给大家剧透一下:关于越秀·万博城,我们还拿到了许多内部资料,周一会给大家出详细解读,大家记得关注哟~
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