【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』嘉定复华园区嘉闵线地铁口
嘉戬公路站旁全新住宅
「众禾嘉苑」加推认购！
一房一价表& 认购规则 公示！
首发建面约94-103㎡3房
均价43866元/㎡
这些都归因于人们对于嘉定这个区域的高度认可：成熟的城市界面，便捷的交通，距离市区更近等等优势。2024年，位于嘉定新城的众禾嘉苑，直线距离嘉闵线（在建中）仅约20米，打响嘉定楼市第一炮。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
家门口的地铁+嘉定主城醇熟配置+马东产城融合发展创新服务中心，更有94-122㎡全年龄段优质户型，口碑房企倾情打造【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!，323万级可上车，刚需群体的春天来了！1嘉闵线（在建中）“轨交神盘”
性价比超高
对于刚需群体来说，最关注的便是地段和通勤。嘉定之所以如此出圈，其中一个原因，它是五个新城中距离市中心最近的行政区，优势堪称得天独厚。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
图源网络
随着土拍价格的上涨，新房联动价在上涨，想买高性价比的房子不如之前容易。最新一次的土拍中，嘉定南翔JDC2-0202单元超大地块联动价为5.85万/平，未来想买百平三房需要600万左右【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!，而且与地铁站的距离在1km以上。位置与地铁的距离也越来越远。
相较之下，众禾嘉苑的性价比尤为突出。紧邻嘉闵线（在建中），小区门口直线距离嘉闵线（在建中）的嘉戬公路站仅约20米！放眼整个嘉定2024年将要入市的新房中，难以找出更具通勤优势的新房。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
示意图
嘉闵线（在建中）的能级非常高。由北到南依次串联了嘉定新城、虹桥、莘庄3大城市副中心、上海2大机场、5个城市副中心，预计预计2027年通车。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
未来乘坐嘉闵线（在建中）即可实现2站南翔，6站直达虹桥枢纽，沿途可以换乘十余条轨交（含在建&规划线路），快速通达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、七宝、莘庄等核心区域。
更有望仅1站在丰茂路站（嘉戬公路下一站）换乘市域宝嘉线（规划中，具体以官宣为准）。双轨交以一个大十字形布局，无论去哪个方向都十分便捷！【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
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撇去真地铁房的难得，价格上也是良心。
项目是2022年第二批次土拍的地块，房地联动价4.37万/平，一分未涨。往前两站的南翔，新房均价站上6万+，【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!两站地铁，价差约1.7万/平，同样买百平米三房，能省下将近二百万左右！
放眼整个嘉定，远香湖新房5.04万/平，无轨交；菊园新房均价4.4万/平的情况下，众禾嘉苑323万起的价格，上车嘉定新城轨交盘，是非常香的。
2产业蓄势勃发+舒适宜居
嘉定的潜力远超你想象
根据十四五规划，嘉定新城将形成“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。
众禾嘉苑所在的马东产城融合示范区，属于“四片区”之一，规划面积约3.57平方公里，“十四五”期间预计投资额约达200亿元，是目前嘉定新城重要的产业与城市功能的承载区。
依托于嘉闵线（在建中）打造TOD综合体，推动产业升级，为面向长三角、汇集高端要素、促进产城融合的中央科创区，未来将导入大量人才。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
示意图
众禾嘉苑所在的产城融合片区，生活氛围已经十分成熟，不用等待。
区位图，仅供参考
自驾方面，众禾嘉苑直线距离沪嘉高速入口约1.5公里，可快速连接嘉闵高架、中环、外环、南北高架等，自驾去往市区也十分便利。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
项目直线距离约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约800米处还有嘉定主城核心区内面积最大的百联嘉定购物中心。板块内还有大融城、宝龙广场，信业购物中心，日月光等等商业，吃喝玩乐一体俱享。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
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学府林立，周边教育资源丰沛。
西侧距离项目一路之隔，就是公办复华中学。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
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此外，还聚集了百合花幼儿园、以仁幼儿园、新成路小学、戬浜学校（9年一贯制）、嘉定迎园中学等一站式教育资源，涵盖幼小初高全龄段教育体系，文化氛围浓厚。根据嘉定区的官方消息，【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!复华区域配套初中和小学规划均已落定。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
图源网络
医疗资源也是完全不用担心。上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院)、上海市第十人民医院(嘉定医院)、嘉定区妇幼保健院、上海中医院嘉定新院（在建中）等优质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
保利大剧院、嘉定图书馆以及现代化办公楼集群也荟萃在此。不失为年轻人、网红打卡好去处！【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
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最新户型图如下：
「众禾嘉苑」即2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，项目由大众以12.4亿元总价竞得，楼板价22364元/㎡，溢价率9.09%。房地联动价4.37万/㎡。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
区位示意图
根据设计方案显示，两块地共计规划8栋14-18F高层住宅，规划住宅套数570套。
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本项目拟建2层配套设施2栋，14层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，18层住宅楼6栋。总建筑总建面85103.1㎡，其中计容建筑面积55534㎡，容积率2.0；共570户。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!总平面图
技术经济指标图
效果图
去年11月23日上午，大众房产嘉定复华园区商品房项目开工仪式在工地现场隆重举行。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
周边配套
商业方面：项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约1公里处还有百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
学校方面：项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校，基础教育有保障。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
并且项目西侧为教育规划用地，学校规划用地面积约32581㎡，建筑高度不超过24米，总建筑面积约45000㎡，须满足28班完全中学的办学规模要求（完全中学，就是指一所学校含初中部和高中部）。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
底图源于上海购房通
其他配套：项目地块周边小区众多，生活氛围较好，距离嘉定体育中心400米，迎园医院等配套。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
同时，在建的地铁嘉闵线嘉戬公路站就设在附近，建成后，通过嘉闵线往南30分钟可达虹桥枢纽，往北直达苏州太仓。【嘉定众禾嘉苑】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：地段优势更加凸显出来!
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