近日有网友发帖称，深圳楼市从icu抢救出来了。深圳今天售楼部熙熙攘攘，二手摆台的更多。
都说要让子弹飞一会，但是今天（9月28日）不少人已经开始行动，都觉得这个时候是买房的好时候，不会一直涨，但也不会一直跌。楼市也是跟着经济挂钩，上面发话了，要盘活市场。
- 这究竟是咋回事？
我们先看这两段聊天记录。
聊天记录显示，万科温馨家园报1050万，居然以1080万元成交。也就是说，非但没有让价，而且硬生生加了30万促进及时成交。而当天的贝新客房成交了110单，其加中盟店87单。
这不得不说，春江水暖鸭先知，深圳不愧是改革开放前沿阵地。很快，也就是昨天（9月29日），一线城市广州已经全面放开限购，而这几天股市暴涨了，带动整个楼市上涨预期。
值得注意的是，房地产上市公司股价大幅上涨，就以万科为例短短10来天，股价就从6.3元涨到了9.72元，涨幅巨大，而各大房地产公司销售额大幅增长，媒体报道有多地城市房地产公司已经发通知提价销售。
有些二手房东开始强硬起来，坚决不给砍价，有的甚至反而把挂牌价格调高了。924新政策后，贝壳APP访问量大幅增加，在深圳的龙华龙岗地区一手房带看量大幅增加。
就短短半个月时间，房地产又好像满血复活了，简直难以想象，刚从ICU出来就要出来健身吗。
很多刚需族按不住内心的冲动，生怕房地产又大涨，等错过了又多花几十万，纷纷入场买房。
就在刚刚，有媒体报道，据深圳市宝安区住房和建设局消息，2024年9月29日晚上22点30分，从宝安区瑞璟湾居安居型商品房项目选房现场传来好消息：395套房源售罄，从14点30分到22点30分，仅8个小时！
根据深圳贝壳研究院数据，9月第四周（9.23-9.29）深圳二手房签约量环比增长49.7%，新增供需、带看量也同步增长，市场呈现出明显回暖态势。
究其根本原因，就是上周从中央到地方接连出台利好楼市信号，不少前期观望的置业者加速入场，上周末比前一周周末增长31.7%，反映了利好消息对市场活跃度的有效提升。其中刚需成交热度不减，同时带动高端购房需求积极入市，令成交均价有一定上涨。
从理性的角度来看，现在进场买房或许是个机会，或许是个陷阱。但如果真的是刚需，有合适的房子就别等了。
对此，你怎么看呢？楼市的春天真的来了嘛？
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