上海招商臻境售楼处电话:400-1010-064☎

约500万起的预算,在上海能买什么样的房子?

首先地段上,距离城市核心很远。

其次产品上,在小胖看房前期整理的61个主力约500万级新房中,我们得出了几个结论:

第一,都没有会所

第二,为了控制成本,架空层、精装双大堂、精装地库、精美园林等公区配置,大都只有拥有1-2个。

第三,装修上大家都在卷,但目前500万级的新房都没有卷出突破价格段的层次。像大品牌的空调地暖两联供,高仪&唯宝等高端品牌,大品牌的洗碗机、凉霸等细节上的配置,目前在这个价位段都很少能看到。

当然,也有不少务实的购房者认为,一分价格一分货,500万级的房子就不要要求那么多了。

但你真的没有想过以500万起的价格,入住城市核心内,享受高级会所、精装双大堂、精装地库、精美园林、大品牌豪装的生活吗?

如今,梦想终于照进现实

浦东千万级置业地:三林板块内

招商臻境正在火热认购中

总价约500万起

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地段&产品力都是500万起中的TOP

上海500万起的最优解

错过不再的置业机遇!

土拍回顾及规划

2023年10月11日,上海第三轮土拍首日中,招商以总价738626万元成交浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块,地块出让面积85423.4㎡,容积率0901-09-02地块:2.2,0901-07-04地块:2.2,0901-08-03地块:2.2。溢价率10%,楼板价39303元/㎡,房地联动价70000元/㎡。

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该地块四至范围:东至上南路、0901-09-01地块,南至0901-08-04地块、0901-09-03地块、0901-09-05地块,西至0901-08-02地块,北至上南路。

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根据项目建设需求:地块规划住宅下限1565套,地块要求一半全装修,中小户型比例为60%以上,装修集采标准为2500元/平。

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根据项目规划设计方案,拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅,以及配套公建用房:12幢1层开关站、3幢垃圾房、4幢1层配套用房、2幢2层配套用房。

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其中,07-04地块:拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房;

同时从设计方案也可以看出,该地块地上无车位,全人车分流,社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层!

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09-02地块:拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房;

该地块也没有地上车位,全人车分流,社区内部规划有景观庭院、下沉庭院、室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层!

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08-03地块:拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房;

该地块同样也没有地上车位,全人车分流,社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层!

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不惜成本!星级酒店式社区重塑三林城市界面!

社区理应是维系人与人之间情感的纽带。而在招商臻境的产品打磨上,社区就充分担当了这样的角色。项目配备双会所,我们来看下:

约1500㎡会所+500㎡泳池一键开启高端生活方式

社区配置上,项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所,从地下就可以直接进入,vip式的礼宾台,尽显高端:

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高端会所,将为业主提供丰富活动场景:

1、酒店式泳池,在忙碌的工作之余,回家来一次无拘无束的自由泳,饱览这一方泳池之外的满园春色,无需远行,随时畅享休闲度假模式。

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事实上,在豪宅圈一直有一句话,“无会所,不豪宅”,会所是豪宅的标配,而泳池更是会所的标配。

在外环,配置泳池会所的商品房项目,屈指可数,上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环,但这些配备了泳池会所的楼盘,都是一线豪宅标准。

招商臻境这样的泳池会所配置,妥妥的豪宅标准!

2、配置水吧的层峰会客厅,方便业主会客

事实上,这样的配置,在招商臻境的展厅就已经初现端倪:

高定的水吧台,为来访的访客奉上一杯手冲咖啡,主人与访客展开会谈,vip式的服务,可以比肩任何五星级酒店,同步可以欣赏窗外景色,这里,就是业主的第二会客厅。

3、搭载大落地窗环模设计的健身房,在欣赏窗外景色的同时,高端的健身器材,丰富的健身配套,都可以满足业主日常的健康所需。

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4、下沉式庭院,通过乌桕树、溪流构建一处安静的栖息之境,业主可在这里尽情放空。

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四大主题架空层、纯享空间丰富生活

除此之外,住宅楼宇下设置了泛会所,涵盖四大主题,包括品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态:

老年人,可以相聚在这里品茗交流,弈棋打牌、栽花抚琴,丰富老年生活;

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青年人,可以在这里喝杯咖啡,商务会谈,或读一本好书,放松心灵;

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孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴,明亮的主题色,给予孩童趣味玩乐的成长空间,更配置了家长看护区,让孩子安全放心成长;

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静奢海派美学风格,穹顶车马厅,双精装大堂

而终于来到我们的单元楼之后,地上与地下双层入户大堂,再次体现尊贵。

驾车进入“追光”坡道,香槟金色吊顶,加上穹顶闪耀,进入精装大堂,绚丽的氛围感和高级感直接拉满!

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精装地下大堂,开阔挑高设计,配置自然采光井,设置专属等候区,如同酒店式的首层大堂,极尽礼宾仪式。

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精装地上大堂,地面的石材拼花造型,墙面的石材背景,将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。

7维场景、塑造园林生活方式

为了丰富业主们的日常生活体验,招商臻境打造了7大生活场景,可供全龄业主休憩与活动。

街角花园,用丛生的乌桕、冬青等,构筑社区外的口袋花园,消弭了社区与外部的边界感,哪怕是在小区之外,也有绿地丛生,饭后绕着小区散步,闻着桂花浓香,加上悠悠的迷迭香,心神愉悦。

即便不是小区的业主,也会对招商臻境,心存向往。

摩登水院,华灯映入水池,映出池底黑金沙的金光色,雍容华贵。

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下沉花园,打造约8.5m宽观景亭,亭外是苍苍乌桕,秋后丹红一片,业主们可在这里聊天赏景,喝茶小聚。

国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园,搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木,营造一处林下的闲适空间。

炎炎夏日,树影婆娑之下,自有一丝清凉,在这里弈棋、打牌,再适合不过。

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由香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅,缤纷色彩与清新芬芳相结合,为业主提供野餐、放风筝等场景活动;

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唱片花园为业主营造出了独属于老上海的浪漫,古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间,是捧一本书阅读的好去处;

行星花园则是优秀的亲子空间,植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟,在自然中建立良好的亲子互动氛围。

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整个小区大量栽种花卉,如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等,移步异景,四时风光,园内尽享。

一个集休闲、娱乐、商务、社交、艺术人文等功能于一体的社区,才能真正构建和谐邻里关系,打造高端生活圈层。

于居住体验,这是项目和业主的灵魂共鸣,用艺术品位限定居住圈层;

于市场层面,招商将静奢海派基因注入三林,起了标杆示范作用;

于未来价值,精心养护的高品质社区,将为产品带来预期。

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以“臻”之名

开启浦东三林的人居梦想

「臻」系,是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作!

臻系,招商蛇口旗下的高端产品系,致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。凡所落子之处,便填补一方人居生活的重要空白,诚如北京的招商臻园、南京招商局中心臻境,自问世以来便成为各自城市的理想生活居所。

北京招商臻园效果图

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南京招商局中心臻境实景图

「招商臻境」正是百年招商上海首座臻系作品,将以“臻”之名,开启浦东三林的人居梦想。

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项目以上海海派建筑的设计元素为基因,将经典海派的艺术精粹与摩登优雅的现代审美相融合,流动曲线勾勒优雅大气的建筑轮廓,将“静于已心,奢享世界”的静奢主义lifeDeco前沿生活理念融入其中,以建筑语言对国际化审美与趋势作出新的诠释。

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站位前滩南

抢占陆家嘴升级版2.0高地

百年招商洞察城市发展脉络,「臻」系力作落子前滩

「招商臻境」地处前滩南三林区域,这里不仅汇聚着上海无限潜力的经济主动脉,未来更是静奢合一的国际高端宣居主场!

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示意图

上海经济引擎,金色中环热势领航。

2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作,主要聚焦“3+5”重点地区,其中前滩被定为中央活动区,将要打造成为集总部商务、高端商业、国际教育、文化传媒、体育休闲于一体的汇集国际化奢潮的中央商务区,更要成为复合、生态、宜居的自然静谧中央活动区。如今,“国际范”的前滩,高端繁华堪比陆家嘴

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示意图

前滩门户新界面,前滩南三林片区。金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处,中心城区八大生态楔形绿地之一,将建设成为以生态体验、文化艺术,健康宜居为主导的多元复合滨江楔形绿地,打造成为最生态、最海派、最未来的21世纪海派生活实践区,滨江国际高端宜居片区。

前滩南三林板块,不仅是板块发展的领航之地,更是当下丰盛日常的不二之选。前滩中央商务区旁+一线滨江资源+主城楔形绿地,辐射周边丰盛资源,优享收获生活的繁华与便捷,更心享日常的美好与从容。

1500㎡泳池会所

静奢社交领地

约1500㎡life-Club泳池会所,将生活需求与度假融合,勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景,演绎一幕幕高阶日常,为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。

酒店式泳池:四季阅享的畅游空间,享受深度的精神放松;

悦动健身房:大落地窗环幕设计,生命在运动中绽放;

层峰会客室:共享会客,配置水吧,家以外的第二客厅;

四大主题架空层:多元业态,营造全龄化共享空间;

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立体交通枢纽+醇熟全维配套

演绎美好生活新主场

「招商臻境」有着立体交通枢纽,坐拥外环/中环/南北高架,串联前滩、陆家嘴、徐家汇等一级城市节点,轻松与世界会晤!

自驾出行

尽享外环/中环/南北高架,直线距离前滩约5KM;直线距离徐家汇约14KM;直线距离陆家嘴约15KM,三大城市动脉,形成都心超级通达区

轨交出行

直线距离约2.8km,11号线三林站;直线距离约3.3km,8号线芦恒路站;直线距离约3.4km,18号线周浦站,满足多方向换乘通勤

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示意图

项目近距离即达摩登前滩,尽享太古里、晶耀前滩、太古汇(在建中),信德文化中心(在建中)等奢潮生活圈。便捷执掌三林,新达汇、中房金谊广场、东方懿德城、上海中欧街,浸润主城静逸烟火。

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示意图

值得一提的是,项目周边更有T型绿地公园规划;三林滨江约240公顷公园绿境还是城心为数不多的“城市绿肺”,是大多数人向往的“闹中取静”之地。

项目南向还将预留空地,用作学校、绿地公园规划,城市塔尖资源荟聚。未来居于此,1公里范围内,三林最核心的资源都可以享受到!

更多关于「招商臻境」的精彩陆续揭秘中,敬请持续关注!

最新消息

浦东新房品质天花板

四批次过会「招商臻境」

示范区已开放

备案均价68901元/㎡

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