图源丨文轩图库
文/学习班
都说“人有多大胆，地有多大产”，但胆子大到连建筑承重柱都要动手脚的却是不多见。
近期，四川成都成华区蓝润·V客尚东一期项目在巡检中被发现有两根承重柱混凝土质量不达标，在没有通知业委会、物业以及告知全体业主的情况下，开发商决定将混凝土拆除并重新浇筑。
知错能改，却是欲盖弥彰。开发商的行为被发现，施工过半时被业主阻止。可以想象当业主看到裸露的钢筋心里是何等滋味，恐慌和疑问此起彼伏。
房屋到底出现了什么问题？是不是建筑质量不达标？修补能确保建筑安全吗？开发商是不是应该承担相应责任？
针对上述问题，开发商工作人员的回答是：“这个不是很大的问题，只需要重新浇灌好达标的混凝土就可以，并不影响房屋结构安全。”
没有问题。只是他们在发现问题决定施工时却选择了不告诉你。
房子建筑质量究竟有没有问题外行很难判断，这依赖于专业和尽责的调查取证评估。
网上有专业人士评价认为，这个问题“相当严重“。因为地下室承重柱存在安全隐患必然波及整个建筑。四川是地震多发区域，有质量问题的建筑结构在遭受强力挤压时极易出现屈变，溃缩、扭曲，甚至坍塌。
值得注意的是，因为建筑结构浇筑都是成批次进行，蓝润·V客尚东一期项目目前发现了两根有问题的立柱，建议同时对整个地下车库的立柱进行全面检查以排除质量问题。
据媒体披露，目前成华区相关部门已经介入，并有第三方专业机构参与，最终势必会给业主和公众一个交代。
再说说这家涉事企业：蓝润地产。据其官网披露，公司创立于1997年 ，创立时名不见经传，万幸赶上了中国房地产发展的黄金时期，在川内及省外有一些项目开发。虽然自称多年上榜“中国房地产企业100强“。但强不强其实大家都清楚，不到2000万平方米的开发体量，在房地产开发圈就是个渣渣。
图源丨蓝润集团官网
神奇的是它的老板，1979年12月出生的戴学斌。网传30年前，他以卖猪肉为业，之后为大竹县一位房地产老板开车，随后抓住机遇进入房地产行业。
时过境迁，今非昔比，45岁的戴学斌已经是第十四届全国人大代表、改革开放40年四川百名杰出民营企业家”，并屡登各类财富榜单，可谓“黄袍加身，顶戴花翎“。
蓝润也由最初发家的房地产转型农牧行业，自称“是一家以农牧食品为主的多元化产业集团。始终坚持党的引领，坚守实业报国，永葆为民初心。”
初心是好，行为难看。追寻蓝润地产开发过往，你会发现涉及质量问题和违规操作几乎是常态事件。
蓝润棠湖春天业主反映存在多种质量问题，包括外墙漏水、卧室墙壁漏水、电梯狭小、地板质量问题等。
位于成都天府新区华阳板块的蓝润天府MIC项目，有业主投诉蓝润不履行合同、不按期完成项目建设、不按期交房、不继续投资施工，造成项目烂尾。
如此种种，不再一一罗列。我说想说的是，企业冠冕堂皇的话听听可以，但信以为真就容易吃亏上当。
蓝润·V客尚东一期业委会负责人说：“房子是很多人奋斗一辈子的归宿，是老百姓安身立命的家。如果有什么问题，你告知一下大家，后续有什么方案，大家才能够放心。”
其实业主期望的放心就是给他们一个质量放心保障，但那些在滚滚利益洪流下的企业未必能做到，偷工减料、违章违规成为他们掐取利润的一个重要途径，然后他们还信誓旦旦地说，这符合法律法规。
无疑揣度蓝润的初心，更不敢对V客尚东一期质量妄下结论，只是它所涉及的1137户人家正等着蓝润一个安心的交代。
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