一宅传世，一墅天地龙兴!
遗憾的是，如今长沙，几乎很少有能够用来承载家族荣耀的臻别墅产品了。原因有几点。
1. 限墅令下，商墅、叠墅居多，达不到传世大宅的基本要求。
2. 70年产权有天有地的臻别墅，基本都为二手，产品陈旧。
3. 繁华与静谧难兼容，要么在远郊，要么太过喧嚣。
4. 品质段为难达“藏品”级，无法匹及高净值人物挑剔的目光。
湖湘热土之上，真正的传世院墅谁能立著？
答案就在润和城精品化战略第三子——润和瑞玺台，墅极藏品集大成作品。
【长沙润和·瑞玺台】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 1688【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙润和·瑞玺台置业顾问：陆经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙润和·瑞玺台销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
15载跌新 终筑墅极
润和城作为本土老牌房企，深耕湖湘15载，产品力一直在线且不断升级迭代中。
从口碑之作紫郡，到冲入全球豪宅一阵列的润和滨江湾，再至大泽湖，每一次的产品升维，都让市场瞩目。
这一次，润和带着15载的匠心，落下精品化布局的第三子——润和瑞玺台（墅极）。
作为与滨江湾品质一脉相承的墅极力作，润和瑞玺台延用了其大师级设计团队，杭州八口+中外建，双强联袂，打造湖湘墅极新标的。
在园林方面，润和瑞玺台将传统文化与现代艺术相契相融，筑“安缦式”东方园林气韵。通过高低错落的台地景观规制，豪掷重金，结合山、林、水、石打造五重归家礼序和瑞境九景。
在地库方面，润和瑞玺台延续了滨江湾的车库标准，整个社区全封闭式管理，人车分流，户户拥有专属停车位，同时，地库2.4米特级雅士白岩板上墙，精装铝拉网板吊顶，精致石材坡面，打造奢装艺术车库，从品质与设计层面，更大限度保障业主出行的仪式感、安全性。
在外墙方面，润和瑞玺台循迹优质天然奢石，以及更耐久的干挂石材为建筑外墙，经过10多道工序淬炼，精筑建筑外立面，与传统真石漆外墙相比，石材更能历久弥新，更具传承价值。
在物业方面，润和瑞玺台更是追求颠覆，紫金物业管家严选标准对标空乘，打造了独具特色的“润丶玺”3U特色服务，50项触点呵护，打造360°全优生活，24小时为业主提供全生命周期的服务。
叠墅、商墅常有 臻墅一房难寻
70年产权，在楼市并不是什么稀罕事。
但细看目前长沙楼市的高端产品不难发现，70年产权的臻别墅，确实担得起“非常难得”四个字。
前文提到的叠墅，作为限墅令下的无奈产物，无论是产品调性、居住舒适度还是私密性方面都远不及别墅，说到底“叠墅”就是复式洋房，稀不稀罕暂且不谈，在居住层面就在以下几个方面弱于臻别墅。
1.天与地只能二选一：上中下叠结构；天与地只能二选一，下叠享花园，上叠拥露台，中间可能一样也没有。
2.私密性：一方世界多户分享，居住密度相对大，私密性较差。
3.噪音烦恼：多户聚集，上叠要脚步轻盈才能不影响楼下，下叠还要经常担心楼上的噪音太大，影响生活。
4.仅有两层：地上只有2层居住空间，首层多为开敞式客餐厅及老人房；二层多为卧室及书房，以多个功能间同居一层的户型排布方式拆分空间，居住体验感稍差。
在小编看来，叠墅只是改善的一种选择，但要说稀罕藏品，还是差点意思。
因此在近几年，想要买套想要买一套有天有地有院落的别墅，往往只能退而求其次，去选择40年产权的商业别墅，但商业别墅买置税费高、居住使用成本高、换手成本高等问题是无法绕过的，且大部分都会作为办公会所等，墅居的纯粹性已然缺失。
说到底，商墅和叠墅是在限墅令的背景下，市场缺失70年产权真墅退而求其次的选择。
因此，楼市新规后市面上更近上新，满足70年产权，非商墅、非叠墅的产品，仅润和瑞玺台。
光看以下几个数据，就能窥见一斑。
1.上下5层，赠送面积直接拉满，得房率高达约280%。
2.双庭院设计，纯粹生活享受。
3.地下室挑高约6.2米，轻松双层配置。
4.顶层露台更大约40㎡，摘星揽月不是梦！
5.室内为无承重柱布局，随心打造百变“魔法屋”。
当然，仅仅满足这些要求，只能说明这是一个合格的别墅产品。
一个具备稀罕性的藏品，珍贵的配套+稀罕的景观资源+墅质圈层，三者缺一不可！
藏级配套城市臻墅
项目的选址，展露出润和过去15载的砥砺修为和独到眼光。
在湖、山、江、岛汇聚之地，集聚长沙约60%山水资源的区域寻得一处宝地。
靠谷山、临湘江，在享受城市万千繁华配套的同时，还坐拥了两座天然山麓和长沙城北更精彩的一段湘江与洲岛的融合胜景，现成的繁华与难以复制的山水美景咫尺尽得。
一面是湖光山色。
座靠约6400亩谷山森林公园。
谷山森林公园，这座海拔约362米地跨岳麓区望岳乡、天顶乡和望城区星城镇的城芯绿肺，是居于城芯，非常难得的自然景观。
在项目东侧的普瑞温泉酒店，同样自带600亩原森山麓。
划重点，酒店还自带高尔夫球场、红土网球场和全年恒温游泳馆。
要知道，在严控高尔夫球场建设的背景下，以后的别墅想再有高尔夫，几乎是不可能的事。
根据国际高尔夫组织发布的数据显示：高尔夫别墅的平均上升幅度，是其他别墅项目的约6倍，房产价格更要比其他区域高出约30%。
这种天然的环境配套，在长沙越来越难得！
与墅为邻 封层共藏
所谓千金置业，万金择邻，封层人物优选置业，看重的一定是纯粹的圈层。
在项目所在，为长沙隐贵楼市板块，是更具代表性的传统别墅区，高端“墅邻”扎堆。
附近的观音岩别墅群、谷山别墅群，金地、中粮、绿城、龙湖等一众“高端大师”奉上了代表作；直接毗邻“普瑞斯堡”别墅群。
“与墅为邻”的低密纯粹，是峯层人物的一致严选，更是圈层赋能的价值高地。
看到这里大家应该明白过来，为什么润和会将别墅项目选建在这个位置。
相信湖湘峯层的眼光，相信拥有丰富豪宅打造经验的润和，不会错！
落到项目本身，仅123席的稀罕席位，约0.58的容积率，私密性以及居住调性直接拉满，加上近享600亩的普瑞温泉高尔夫酒店，后续哪怕再有新盘，在位置和配套上也再难匹及。
从居住的层面看，别墅产品的私密、静奢属性，非商墅、叠墅可比。
从价值的角度说，别墅产品又非常珍贵，润和瑞玺台这种紧靠高尔夫球场的更是少见，可以说是天时地利的巧合，很难被复刻，是真正的藏品。
而项目全盘仅132席高定，卖一套少一套！
【长沙润和·瑞玺台】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 1688【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙润和·瑞玺台置业顾问：陆经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙润和·瑞玺台销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！
热门跟贴