上新！辰樾府.熙苑公示，规划4栋住宅！|住宅用地|曲江|熙苑|辰樾府

近日，浐灞国际港一纯新盘规划公示。

本次规划公示的楼盘是辰樾府.熙苑。

辰樾府.熙苑项目开发主体是陕西嘉樾房地产开发有限公司。陕西嘉樾房地产开发有限公司成立于2024年01月，经营范围包括一般项目：房地产咨询；物业管理；会议及展览服务；停车场服务；城市绿化管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。

陕西嘉樾房地产开发有限公司是宝鸡奥达房地产有限公司全资子公司。

辰樾府.熙苑项目地块是陕西嘉樾房地产开发有限公司（宝鸡奥达）在今年10月12日，以总价款48315万元摘得浐灞国际港84亩住宅/商服用地。为CB2-7-971地块和CB2-7-974地块，共2宗地块。这两宗地块属于赵村城中村改造项目用地。

CB2-7-971地块成交总价22010万元，亩单价为1450万元/亩，楼面价5652元/平米。CB2-7-974地块成交总价26305万元，亩单价1415万元/亩，楼面价5676元/平米。

CB2-7-971地块位于浐灞国际港、浐灞三路以北、北辰东路以东。为商住用地，净用地面积37.936亩，容积率≤3.85，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度100米，机动停车位1072个。需配建幼儿园建筑面积3145平米（规划9个班）、社区农贸市场建筑面积1300平米、社区商业网点建筑面积8400平米。

CB2-7-974地块位于浐灞国际港、浐灞三路以南、北辰东路以西。为商住用地，净用地面积46.459亩，容积率≤3.74，建筑密度≤30%，绿地率≥32%，建筑高度100米，停车位1275个。需配建幼儿园建筑面积6046平米（规划12个班）、社区农贸市场建筑面积1800平米、社区商业网点建筑面积8300平米。

辰樾府.熙苑项目南侧有今年将要运行通车的地铁8号线，西南侧有麦德龙超市，东侧是西安浐灞华美达酒店，北侧是西安浐灞滋水公园。周围教育资源丰富有西安浐灞第二十九小学、西大附中浐灞中学（西北大学附属中学独立管理的一所全日制公办完全中学）、西安浐灞第一小学（由西安浐灞生态区与西北大学合作创办的一所全日制公办完全小学）、西安浐灞第二十六小学、西安浐灞第二中学。地块周边的配套资源完善汇集了地铁、商业、学校、公园所见即所得。