一年的时间，北京三里屯房子的单价跌了 1 万块，工体跌了 9000，东直门跌了 13000。
去年 10 月份，三里屯的房价是 85000，到今年此时，变成了 75000，降了 1 万块。挨着三里屯的工体，去年是 88000，今年是 79000，跌去 9000 块。东直门的房价，从去年的 105000 跌到今年的 92000，跌了 13000 块。粗略计算一下，这三个板块一年时间跌幅都超过 10%。
在对比了 2023 年 11 月和 2024 年 11 月的房价。在这个时间段里，西城区的房价从 125000 跌到 108000，一平米跌了 17000 块；东城区的房价从 109000 跌到 93000，一平米跌去 16000 块；海淀区的房价从 97000 跌到 82000，一平米跌了 15000 块，跌幅也都超过 10%，有的板块甚至超过 15%。
房地产专门查看了一下贝壳上面二手房的均价，这几个板块的统计数据基本上和彭叔的一致。其实当下在北京，我相信多数人对于北京房价的下跌是有感受的，只是可能很多人没想到，北京如此热门的板块，一年时间，房价跌幅竟能超过 10%。

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