都是在电商的冲击下，实体生意是越来越难做，商铺也不好出租了。但是，在好地段的优势商铺，只要价格合适，还是有很多人抢着买的，即使花上亿元把整个商场买下来，也有很多老板会买。近日，在温州市乐清市，一个大型商业广场打包拍卖，在经过第二次降价拍卖后，就吸引了多人报名竞拍，经过上百次加价竞拍才成交。
12月1日，在阿里拍卖上，温州乐清市迎来了一宗跟破产公司有关的重量级拍卖，乐清贞成实业有限公司名下坐落于乐清市虹桥的商场及设备被打包拍卖。此次拍卖的实际上就是乐清红星美凯龙金球全球家居生活广场。一个以卖各种家具家装为主的商场。商场土地使用权面积17521.01㎡，建筑面积合计34907.10㎡（其中地下室面积3163.28m²），该商场主楼是一栋地下一层地上四层的建筑，一层主营各类卫浴、电器、五金、床上用品等行业，二层主营沙发/客厅用品、瓷砖、美缝等行业，三层主营地板、门窗、家具、整木定制等行业，四层主营橱柜、吊顶、灯具、软装饰品等行业。值得注意的是，该商场楼顶是安装有光伏太阳能发电系统，价值440万元，此次拍卖也是一起打包拍卖了。
此次拍卖的该商场不动产所有人乐清市贞成实业有限公司，爱企查显示，该公司成立于2014年，公司一共有5个自然人股东，不过公司现在已经破产了。此次拍卖的商场，大部分铺面都是处于出租状态，出租面积有27605.98m²，此次拍卖是带租拍卖。
商场评估价约为2.4422亿元，而此次拍卖的起拍价只有1.3676亿元，起拍价比评估价低了了亿多。拍卖只有3个人报名竞拍，但是竞争还是相当激烈的，拍卖出现了三个小时延时竞拍，经过184次加价竞拍才结束，最终亿1.5586亿元成交，成交价比起拍价高出1910万元，但是还是远比评估价低。
值得注意的是，这是该商场第二次拍卖了，此前第一次拍卖的时候，起拍价是1.7095亿元，但是因为没有人报名竞拍而流拍了。而第二次拍卖的成交价并没有超过第一次的流拍价，这样看来，竞得者还是赚了，大家觉得呢？按照建筑面积计算，成交单价只有4465元/平方米，不到五千一平。
此次拍卖的这个商场，不是在乐清市中心，而是在乐清市虹桥镇，商场旁边是另外一个大型建材城，虹桥建材装饰城，另外东边还有一个名品汇家居，商场所在的城南大道也是家具家装一条街。
从位置来看，大家觉得商场1.5586亿元买下来做房东值不值呢？
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