建启新章：建发观堂府斩获2024年度北京商品住宅网签套数第一名|北京市|商品住宅|建发|建启新章|房地产|昌平|置业

引言：

2025年元旦伊始，历时一年的楼市鏖战尘埃落定，继12月刚刚获得北京楼市“京城四大名旦”殊荣之后，建发·观堂府一举拿下年度北京商品住宅网签套数“第一名”的殊荣。作为2024年北京蝉联「三冠王」最多的项目（数据来源：天朗房网），建发·观堂府无惧顺逆持续领跑，此次摘得年度销冠实至名归，这一殊荣也再次证明了建发房产卓越产品营造力与实景兑现力的市场认可。

五载八子精耕北京

匠著红盘持续引领

2024北京楼市风云激荡，建发·观堂府深谙改善客群的需求，在产品力上精益求精，通过两次实景展示区的圆满兑现让客户亲鉴未来品质生活，在获得业主认可和热销的同时，也变成年度备受瞩目的宝藏红盘。

建发房产履迹全国70余城，在产品、交付和服务体系上的持续创新，以新中式产品设计与呈现得到众多客户与业内人士的认可。在京开发的八个项目中，高水准的产品力和交付力均获得业界内外的良好口碑与市场热度：从建发·望京养云入市勇夺区域销冠，再到建发·珺和府、建发城建·文源府双星持续霸榜昌平楼市，及至建发·璟院、建发·观云的市场热追，口碑爆棚；今年8月又迎来了建发·望京养云的圆满交付，12月建发·珺和府项目更是实现提前交付，让北京购房者真实感受到了责任国企的实力兑现和品质匠心。

当下房地产行业正在步入新的发展阶段,过去的高杠杆、高周转增长模式已成历史。建发房产践行长期主义品牌理念,持续关注产品创新迭代能力，展现出面对行业困境的超强逆生长能力。

昌平新城高能级发展

媲美蓝港的价值高地

建发房产秉持“非优质板块不入”的择址观，无论是望京养云还是顺义中央别墅区的建发·观云，都是看重完善的区域配套及良好的区域发展前景。此现象，在建发·观堂府体验得尤为明显。

建发·观堂府位居昌平新城东区，这里是北京国际化大都市建设发展格局中的战略要地，未来将建设成为比肩三里屯、蓝色港湾的首都北部消费新地标，板块的未来城市影响力与业主生活的丰富度都非常值得期待。

建发·观堂府择址昌平新城东区重点发展区域，“北部消费新地标”滨水商业综合体就在家门前，（信息来源：北京昌平发布）项目约3公里范围内，还拥有悦荟广场、路劲世界广场等醇熟商业；在交通方面，建发·观堂府约500米即达昌平地铁北邵洼站，7站直达西二旗；而清华附昌平学校、汇佳私立国际学校（非学区承诺），昌平区中医院(三甲)、昌平区医院等醇熟生活资源更让该区域成为北京改善置业的优选区域。

2024年，昌平新城东区的发展按下“快进键”，6月，白浮泉公园焕新升级；11月，北京大学第三医院（昌平院区）正式落址昌平新城东区（信息来源：北京市昌平区人民政府官网）；12月，昌平线南延一期实现全线贯通，实现昌平与北三环间的快速通达（信息来源：昌平邻友圈）。随着商业、教育、医疗、产业等一批实质性规划的落地与建设，昌平新城随着区域能级的跃升将迎来全新的发展阶段，具有多次置业经验且尝到了区域发展红利的改善置业客群，面对如此优质的地段和产品自然会果断下定，无论居住或者投资都是一笔双赢的选择。

以品质践行国企担当

热销背后的品质王牌

2025年，在楼市回稳逐渐步入正循环的趋势下，作为北京改善类住宅赛道中的「流量担当」，建发·观堂府以其高水准的产品力打造，提供给客户品质与审美皆优的建筑作品，更给客户超预期的惊喜兑现和硬核配置，形成了竞品无法模仿的集产品、园林、双会客厅、服务于一体的价值组合，让项目从一入市便瞬间成自带爆款体质的昌平之星。

从厦门广州到北京上海，建发房产在全国打造百余经典项目，公司在产品研发上精益求精。以“儒门、道园、唐风、华纹”的专属匠造理念打造新中式人居作品，建发·观堂府从一期的歇山顶府门到二期的重檐殿顶高规格大门，都将建筑文化与人居礼序的风雅之美淋漓展现。

建发·观堂府社区规划三进制归家礼序，构建东方建筑格局的仪式感，登门、入府、进园，一进一重景，一进一重礼，园林致敬苏州名园著名景点，诚邀非遗香山帮大师袁荣富亲工督造，以香山帮八作的精湛技艺，为昌平匠造难得一见的江南园林，营造一种“可行、可望、可游、可居”的生活情趣与游园体验。

面对品质要求和审美眼光更为严苛的改善置业客群，建发·观堂府在公区配置与会客厅营造上投入了更多心思，东西双会客厅的配置直线拉高产品能级和品质感，将未来社区生活的丰富度推向另一高度。西区东方风雅会客厅，悦享高标泳池、雅仕私宴等休闲社交功能。东区全龄休闲会客厅，集健身瑜伽、阅读书吧、童梦天地等功能于一身（会客厅运营及具体业态以最终实际为准）。在公区配置方面，建发·观堂府也始终将“高端感”贯穿到底：地上、地下双精装入户大堂设计，写意山水画卷迎宾墙、酒店式奢雅电梯厅、臻装地下车库等，这样考究高配的公区，一经亮相便获得了改善类客群的喜爱与热追。

好户型是产品力的重要指标，也是决定项目长期价值的重要因素。建发·观堂府的户型充分满足了市场期待与客户需求。根据不同的家庭构成与空间尺度精心勾勒多元化的创新全龄空间，以宽尺度、宽视野、宽格局，在空间与生活的平衡考量之上，让居住回归尺度感与舒适度。建面约110-186㎡新中式宽境大宅，契合了昌平市场改善大户型的焕新需求，并在尺度和功能上进一步革新突破，实现了生活方式的品质进阶，更营造出高奢感与烟火气交相合鸣的奢适感。

「昌平新城高能地段」、「约3公里一站式配套」、「大师匠造江南名园」、「奢装公区双大堂」，「高标泳池会客厅」，每一个标签会让消费者眼前一亮。循迹观堂府的热销之路，我们发现一个优秀的项目是具有精神内核的，我们只有心怀对行业的敬畏、尊重脚下的每一寸土地，精准洞察业主的真正需求，精研产品力和服务力，诚心诚意的兑现规划蓝图，就有机会成为一个被受瞩目的“畅销盘”和“长销盘”。