南昌楼市在过去两年里面还是跌了不少的。

南昌楼市在2023年初的时候，南昌楼市的红谷滩房价从1.7万跌至1.4万，跌没了3000元，南昌楼市西湖区房价从1.3万跌至1.1万，跌没了2000元，南昌楼市的东湖区房价从1.2万跌至9800元，跌没了2200元，以及等等的。

打开网易新闻 查看精彩图片

这些区域都是南昌楼市还算是可以的区域了，尤其是南昌的红谷滩，那边更是南昌楼市的核心区域了，但是房价该跌起来，就还是在那跌。

南昌楼市现在最大的问题，彭叔觉得还是在于南昌楼市里面想要卖房子的人太多了，南昌楼市像是红谷滩那边的待售二手房，在两年里面就从1.3万套增加到了1.7万套，多了4000套的二手房。

打开网易新闻 查看精彩图片

南昌楼市本来每年的二手房成交量就那么多，当南昌楼市有越来越多的房东要卖房子，那么对应的，就是南昌房价在下跌了。

南昌楼市现在新房楼盘里面，也只有南昌核心板块的新房房价能相对比较抗跌一些，其他区域的新房，就没那么抗跌的，南昌其他区域的新房楼盘，普遍还是以降价为主的。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

彭叔觉得以南昌楼市的情况来说，南昌房价后期应该还是会以下跌为主的，涨的概率太低了。