恒伟观江学府，青园小学+湘郡培粹（规划）加持，家长再也不用为学区卷秃噜皮。3.6-4米阔尺宽厅+超6米南向大阳台，毛坯交付还带超大赠送，预算有限又想拿捏城中心和学区的朋友，这盘闭眼冲不亏，堪称“刚需改善的最优解”。
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项目配套
自建幼儿园，小学青园南湖+初中湘郡培粹南湖学校，双书包。
青园南湖小学于1916年开学，是一所百年名小，师资稳定，市区学科骨干+名优特级教师+区级首席名师+高级教师+市级卓越教师共15人。
派位名校占比73%，进入青园南湖小学相当于半只脚踏进湘郡培粹本部。
初中配套入读湘郡培粹南湖学校，湘郡培粹实验中学创办于1989年，前身为培粹学校，2016年分为湘郡培粹与中雅培粹，是长郡中学官方认证的长郡初中部。
交通|【多维交通 通达全城】
①位于天心区南二环内，湘江东侧，离南门口仅3公里，真正市中心
②距离4号线碧沙湖1公里，未来周边规划有9号线，门口就是公交车站十几趟车经过
③过桥即是大学城、洋湖湿地公园，30分钟通达全城。
商业|【全城商业 近在咫尺】
自带两千方底商，两公里范围内有三个商场：南郊生活广场、通用国际商场、东怡外国商场。三公里抵达南门口、东瓜山，五公里抵达五一广场。
【现代立面】
采用现代极简的外立面设计，凸显建筑的简约美感。
7500㎡实景展示区已开放，园林选用大量乌桕、银杏、桂花等提高档次与气质，配备架空层+双精装入户大堂。
建面约100-128-140㎡的0公摊户型，全新LDK设计，部分房源还能看湘江，赠送面积实打实，买100㎡得100㎡的实用空间。
国企兜底的品质也没含糊，五季园林、全龄活动区，还有共享花园和城市会客厅。二环内，配套双书包，最低仅8字头起，打着灯笼都难找。
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