湖南长沙，年终特价房倒计时！118-189㎡主城好房，9字头起，央企第四代住宅，户户花园，自建九年制湘一学校，3/5号线地铁环绕！
√ 项目预约看房：400-0731-305转接8868（营销中心）
√也可直接拨打长沙置业顾问电话：18673163656（罗先生）
√需要长沙高清户型图也可电话：18597819935
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
湖湘首个和光系产品“和光尘樾”项目首发长沙，颠覆城市人居想象，遵循“和光六观” 产品理念，高端定制集纯粹、格调、传世、未来、生态、成长于一体的改善住区。
【项目总占地面积】约18.15万㎡
【项目总总建面】约56.45万㎡
【综合容积率】约2.46
【绿地率】约35%
【交标】毛坯
【在售楼栋】
✅高层（30层）26年9月交房
A3（两梯四户）
A4（两梯三户）
✅小高层（14层）
D12（两梯两户）26年5月交房
小高层楼栋部分现房
【总户数】2897户
【产品面积】
高层约118/143平
小高层约169/189平
【均价】高层11500元/平
小高层13000-13500元/平
【得房率】高层96％，小高层97％
【物业】2.9元/平/月
【车位比】1:1.13
在长沙主城区稀缺毛坯市场下， 项目毛坯高层总价和月供压力小，低总价轻松入手；装修风格、成本自主选择、质量有保障，交房早，入住快，是高性价比的选择。
层层独享私家花园，且南北错位布局，约6米挑高，三面采光无遮挡，享受每一份倾洒在脸上的阳光，居家露营、养花种菜、宠物乐园、茶艺禅室、有氧健身、烧烤BBQ......多一个花园阳台，开启任何你想要的N种理想生活的向往。
空中花园阳台奇偶错层的设计，阳台约6米挑高、270度转角，三面采光无遮挡，户户朝南错位，解决了对视问题，在保证私密安全的基础上，还不影响通风、采光，居住体验是传统住宅项目无法比拟的。也可直接拨打长沙置业顾问电话：18673163656（罗先生）
在阳台结构方面，经多轮结构计算与对视野采光的权衡比较，选择综合性较优的进阶版变截面悬挑梁与局部斜撑的结构体系，尽管增加成本，但是大大增加了花园后房间的通透性，整体立面美观性，满足日常的采光和通风，减少房间的能耗产出。
花园结构板上设置有防水卷材，防水卷材上设置有细石混凝土保护防水层，在其上还有一道疏水板，将沉箱内水引流至沉箱地漏，再接至排水立管。通过六层工艺的层层保护，将有效防止花木根系穿刺对主体结构造成破坏。给排水系统，更是打造人体健康和环境的双重保护。
生态宜居的金鹰月湖北，马栏山后花园，月湖芯传统富人区，三地铁交汇，四纵四横核芯路网，轻松通达五大核心商圈。周边聚集福元路商圈、广电商圈、伍家岭商圈，包含河马公园购物中心、世纪金源购物中心、龙湖天街（建设中）等购物中心。
项目自建学校，引入九年一贯制青竹湖湘一外国语学校，另外小区内还建有2所幼儿园，家里即可实现目送式走读。项目周边高校集聚，北靠国防科大、南依长沙学院，高知人群集中，人文氛围浓郁。
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