近日，临平海珀雅苑业委会发布了年底分红通知， 这已经是海珀雅苑第四次分红。
本次分红总金额:60万元，分红金额:按照房产证面积比例发放。
海珀雅苑首次分红在2023年1月，第二次在2023年12月，第三次在2024年12月，都是100万元的总分红金额，分红金额和分红方式都一样：一共2056户业主，分红金额按照房产证面积比例发放，分红方式为定额存单，最多的居民拿到了1104元，最少的也有300多元。
像海珀雅苑第一届业委会与物业约定的文件显示，路面临停费、游泳池租金收入，业委会分成60%，物业分成40%；经营性用房收入，业委会分成80%，物业分成20%；丰巢智能柜、广告等收入，业委会分成70%，物业分成30%。
今年12月6日，东湖街道映荷社区的赞成香颂小区也宣布，将拿出50万元经营性收入给业主发分红，此消息一出，立即在小区内引起轰动。据悉，此次分红涉及860户住宅和36户商铺的业主，每平方米可领到5元分红，按照产权面积大小，最多的一户业主将拿到5455元。
与此同时，东湖街道映荷社区赞成香颂小区一片喜气洋洋，50万现金整齐码放如小山般，等待着860户住宅业主和36户商铺业主前来领取 —— 这是该小区连续第二年发放公共收益分红，让无数网友直呼 "眼红"。
早在分红日前一天，小区物业就精心布置了现场，桁架搭建完毕，迎新年打卡立牌整齐摆放。按照计划，分红从早上9点正式开始，不少业主8点多就已到场等候。
据万科物业工作人员介绍，本次分红总额50万元，发放标准为每平方米5元，产权面积越大，领取的分红越多，其中最高一户业主拿到了 5455元。拿到装满现金的红包后，业主们纷纷合影留念，迫不及待地在社交平台分享这份喜悦。
这笔 "暖心分红" 并非偶然，而是小区公共收益科学管理的成果。分红来源包括小区广告位出租、经营性用房租赁、商铺周边停车位收益等经营性收入。
近年来，小区物业积极拓展收益渠道，不仅优化现有资源利用，还邀请叮咚买菜、山姆、小象超市等品牌进小区摆展，通过多元化方式增加公共收入。同时，物业坚持开源节流，经过一年的精心打理，小区公共收益账户余额累计达105万元，扣除预留的55万元明年日常开支后，剩余50万元全部以分红形式回馈业主。
值得一提的是，这已经是赞成香颂小区第二年发放公共收益分红，去年同样拿出了约50万元与业主共享。
来源：东湖社
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