先看上周（12.22-12.28）杭州新房成交单价与总价TOP3项目：

在成交单价榜单中，位列前三的楼盘为：和家园玺园98335元/㎡、元起观潮府91798元/㎡、宸茂府78876元/㎡。在成交总价榜单中，排名前三的楼盘为：元起观潮府3849万元/套、和家园玺园2624万元/套、海威绿城·晓澜玉华2366万元/套。

整体来看，

杭州新房市场量缩价涨，
上周全市共成交商品住宅870套，环比缩减24%，成交均价为41326元/㎡，环比上涨9%。

分城区来看，

萧山区房价涨幅较高，
区域均价环比上涨29%，达5.83W/㎡，套均价升至1134万元/套。作为周度区域成交热盘，钱江世纪城板块的高改项目——保利·天珺首开热销：上周成交69套，均价为7.49W/㎡，套均价高达1490万元/套，显著拉高了区域整体价格水平。

就置业门槛而言，上周全市住宅套均价636万元/套，较前一周上调16%。各大城区中，临安区的置业门槛最低，为170万元/套，刚需客群可持续关注；上城区的置业门槛最高，为1484万元/套，是改善客群重点关注区域。

下划看周度区域成交热盘>>

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