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作者 I 宋溪 选址960
全文1096字，约需3分钟
从冰墩墩到蓉宝，再到近期爆火的“大湾鸡”，每逢顶级赛事必产现象级IP的元隆雅图，最近搬迁了新总部。
12月16日，上市公司元隆雅图发布公告，正式启用全新总部办公区。
图源：公司公告
根据公告，迁址前，元隆雅图总部位于北京港中旅大厦。迁址后，位于二环内新建项目“中海大吉巷”。两个地点为西二环新旧地标，直线距离两公里。
港中旅大厦 2001年竣工
中海大吉巷位于西城区骡马市大街，于地铁菜市口站上盖，毗邻康有为故居、李大钊《每周评论》旧址，5公里范围内覆盖金融街、西单、王府井、崇文门多个商圈，由中海地产开发改造，包含写字楼、商业、博物馆多种业态，占地6万平方米，总建筑面积约36.6万平方米，开发周期9年，今年5月刚刚整体竣工开业。
中海大吉巷项目 图源：中国建筑融媒体中心 规划中国
其中，写字楼共7栋，总建筑面积约23万平方米，楼高11层/12层。据悉，目前3号楼和7号楼已经出售，1号楼由中海自持。元隆雅图和中国人寿保险北京分公司作为首批代表企业入驻。
值得一提的是，自2017年起，北京二环内禁止新增建设用地，因而该项目在文化、区位上具备一定稀缺性。
另外，商业部分目前是潮人打卡地。此次总部入驻的同时，元隆雅图将全国第一家零售店开在了大吉巷，形成了前头店面、后头办公新模式。
公开资料显示，元隆雅图1998年成立，2017年深交所上市，总部位于北京，同时在上海、广州、深圳、杭州、苏州、成都等城市设有分公司。
公司以创意设计为核心，长期向银行、保险、互联网、数码电子等B端客户提供礼赠品、营销等服务。并作为特许商品开发商，参与北京奥运会、冬奥会、成都大运会、广州全运会等顶级赛会，开发生产了冰墩墩、蓉宝、喜洋洋、乐融融等火爆IP及周边。
业绩报告显示，2025年前三季度，元隆雅图实现营业收入22.14亿元，同比增长23.75%；实现归母净利润898.57万元，同比扭亏为盈。其中，第三季度业绩尤为亮眼，营业收入8.23亿元，同比增长41.06%；归母净利润1359.29万元，同比增长234.8%。
今年6月，公司宣布推出全新品牌“元隆原创”，开设线下店，布局IP文创与零售业务。
将视线对准整个行业。近年来，随着文化创意产业崛起，文创类企业成为办公楼市场重要的角色，贡献了几笔典型成交。
比如2025年，游戏公司趣加在北辰世界中心整租超过1.6万平方米；北京迦游网络公司在城奥大厦租赁1.5万平方米；祖龙娱乐在雍和宫旁的北京航星科技园一口气续租5年，交易金额约1.86亿元；另外，在今年商办大宗交易市场，延趣网络砸3.31亿抄底买下泉州浦西万达广场一栋楼；4399游戏公司豪掷6.03亿，拿下了广州金融城的一块地盖总部大楼等。
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