楼市大空头北哥说，房产中介才是被套的重灾区，不仅人多而且陷得还挺深，这句话一方面好像是在安慰高位买房的人，另一方面又好像是叫大家看开点，别整天把亏了多少挂在嘴边，真正亏得多的人已经不想说话了，哈哈。
关于2026年房价会不会涨，什么时候涨，涨多少，我没有能力判断了，也不想说这些趋势了，对于卖家，如果不觉得会涨那就是会涨，可以再等等；对于买家，如果你觉得看跌，那也可以再等等，。
2026年，我基本只做一件事，帮助有需要的房东们出货，解燃眉之急。
为什么房子总是卖不出去？讲给有需要的人听：
房子挂三个月没人问，连个还价的都没有，不是卖不掉，是你没摸清中介不愿说的心思，明明想着赶紧把房子变现，结果却一直晾在那儿，心里急得慌，我可以负责任告诉你，问题可能不在房子本身，而是你没搞懂中介的推盘规则，真不是他们不想赚钱，而是有你不知道的潜规则在里面！
现在中介优先卖的都是新房，在营销这块，个人房东是干不过开发商的，这点很早就说过，东莞会来事的开发商每个月都会请卖得好的中介门店吃饭，隔三差五各种小礼品，时不时的安排几个美女上门拜访，嘘寒问暖的，不给带几个客户去看都不好意思了，而且佣金给得快又高，谁还去卖那点二手房呢。
最致命的是，很多房东根本不以为然，还以为是5年前的房东，还以为真的是没人买房了，如果这种心态真能能卖出去，那也是天选之子了。
中介即使要卖二手房，也会挑利润高的卖，而不是挑急着卖的卖，急卖和利润高是两码事，好卖又能把握利润的二手房，不用你催他们也会想办法找买家，光打雷不下雨，又说急卖，又不听劝的，最后当然没人推，自然也就没看房的，这道理其实很简单！
所以想快速卖房，关键得先弄明白：到底什么样的房子，中介才愿意主动推、优先推？弄清楚这点，才能让更多中介帮你推房子，卖房速度自然就快了！
为什么大龙哥帮助房东卖房，可以做到最快三天出货，平均的出货周期也在一个月左右，而且出货的质量也有保证，那是因为我也是从中介走过来的，我太知道他们的想法了，近五年我也接触了几百位购房者的咨询，我也非常清楚买家的心态，所以，现在我来帮助房东们做出货服务，那就是顺水推舟的事情了。
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