郑州楼市2025年结束了。

郑州楼市2025年还是有一波小阳春的。

尤其是郑州楼市的一哥，郑东新区房价在郑州楼市小阳春的时候房价从2万涨到了2.1万，成了小阳春里面唯一一个上涨的区域，当时郑州楼市其他的区域降的也不多，大部分都是横盘，像是惠济区那会维持在了1.1万，经济开发区维持在了1.2万，不涨不跌。

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后来郑州楼市小阳春结束了以后，郑州房价才又开始了下跌。

郑东新区就把小阳春涨的那1000给跌没了，又回到了20000元一平，惠济区房价从1.1万降至9800，经济开发区房价从1.2万降至1万。

彭叔觉得现在郑州楼市内部分化还是挺厉害的。

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郑州楼市里面房价高的地方像是郑东新区，均价能达到2万一平，而郑州楼市里面房价低的二七区、中原区等等的，房价已经回到了8字头了，二七区要是再降一些，房价连8字头都守不住了。

郑州楼市能分化这么厉害，也是郑州不同人群的收入差距比较大。

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郑州再怎么样也是一个千万人口的大城市，又是河南的省会城市，里面还是有不少高收入群体的。

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现在郑州楼市离触底是越来越近了，郑州楼市的郑东新区待售二手房数量从9713套增加到了10000套。