粤进深 赵盼盼 黄埔区2025年度商品住宅网签金额排行榜出炉。

中建玖合·未来方洲以29.86亿元的成绩排名第一。

全年网签套数763套，平均每天卖出约2.1套，成交面积73011㎡。

成交均价4.1万元/㎡，套均价391万元/套。

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中建玖合未来方洲属于中建玖合与知识城集团联手打造的文冲东旧改，距离地铁5号线文冲站和13号线双岗站较近，交通便利。

项目总占地面积约74万㎡，总建筑面积约220万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等，学校也有配建，基本可以实现自给自足。

一期文璟组团于2024年9月底首次取得预售证，同年10月开盘，目前去化超7成。

二期文荟组团于2025年11月开盘，目前去化约3成。

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2023年12月，中国建筑股份有限公司发布公告披露，中建二局下属全资子公司中建玖合通过公开挂牌交易方式竞得广州知城宏麟投资有限公司100%股权，获得广州市黄埔区文冲东城市更新项目合作开发权。

项目公司广州黄埔文冲东片投资有限公司成立于2021-11-30，注册资本1亿元，法定代表人、董事长为陆伟锠，经理为周磊。

该公司由广州市黄埔区文冲街文冲股份经济联合社、广州知城宏麟投资有限公司、知识城（广州）投资集团有限公司分别持股51%、34.3%、14.7%。