根据公开信息，2026年1月6日，中国建筑一局（集团）有限公司完成了对常德万达置业有限公司的全面收购，这意味着常德万达广场项目的所有权和运营方已正式从万达集团转移至中建一局。

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这次交易的主要内容是：中建一局以2.26亿元的价格，收购了常德万达置业有限公司100%的股权。交易完成后，原万达系的股东完全退出，公司的法定代表人和主要管理人员均已变更为中建一局方面的人员。

事件背景与深层逻辑

这件事的发生并非偶然，其背后有清晰的商业考量：

1. 项目渊源：中建一局原本就是常德万达广场项目的建设总承包方。这次从“建造者”转变为“所有者”，是基于对该项目价值的了解和长期看好。

2. 万达的战略：出售成熟项目是万达集团近年来“轻资产”战略的一部分，有助于快速回笼资金、优化资产结构。将项目转让给长期合作方，是一个顺理成章的选择。

3. 中建的转型：对中国建筑而言，这标志着其从传统的工程承包商，向“投资、建设、运营”一体化的综合服务商转型迈出了重要一步。通过收购，中建获得了优质的不动产资产和长期的运营收益权。

总结与展望

总而言之，常德万达广场的主导权现已归属中国建筑一局。对于商场内的商户和消费者来说，日常运营在短期内预计不会受到明显影响，一切将平稳过渡。

长远来看，这次交接意味着项目背后的资本力量和长远规划方发生了根本改变。未来，拥有强大资金和建设背景的中建将如何运营和提升这个城市综合体，将成为主要的看点。