2025年刚过，2026年开年，江门房地产市场便传来一则振奋人心的喜讯。近日，江海区备受瞩目的“好房子”典范——保利大都汇项目以395套的优异成绩登顶江门市区2025年销售榜TOP1，达成2023-2025年连续三年蝉联市区商品房销售榜首的卓越成绩，成就“三冠王”的佳话。
“三冠王”的诞生，标志着江海区城市更新与人居建设进入了“市场认可、群众满意”的新阶段，更是江海区政府科学规划、持续配套投入与企业匠心营造，协同发力赋能“百千万工程”的成果体现。
城市焕新
“好房子”享成熟配套
“好房子”被定义为“立足新时代住房高质量发展和满足人民群众对美好生活的向往，在具备住房基本性能基础上，满足安全、舒适、绿色、智慧的好住房”。在江门深入推进城市更新、全面提升人居环境的背景下，“好房子”已成为衡量城市发展温度与力度的生动缩影。
近年来，江海区乘着“百千万工程”的强劲东风，全力推进城市升级，持续改善民生福祉。曾经的棚改区在政府高规格、大力度的规划与投入下已焕然一新，成为道路畅通无阻、公园环绕四周、学府林立的现代化宜居片区。
真正的“好房子”，生长于成熟便利的城市肌理之中。2020年，江海保利大都汇落子江海，项目占地面积达17万平方米，规划建设25栋高层住宅，分三期开发，规模宏大。目前，一期、二期的楼栋已顺利交付，三期4.0产品正在火热销售中。
当前，江海保利大都汇所享的全维配套，正是政府一系列“民生工程”“幸福工程”的集中体现：
道路先行：江南路、江业路、创基路等城市干道纵横交错，构建起四通八达的交通网络，为片区的发展输送着源源不断的活力。
生态惠民：下沙网红公园、保利江湾公园、滨水景观带与项目园林相互映衬，绿树成荫，花香四溢，让居民仿佛置身于绿色的海洋。
教育优享：江海区实验华附幼儿园、景贤小学北校区等优质公办教育资源就近落地，为孩子们提供了良好的学习环境。
商业焕活：周边商业氛围日趋浓厚，商业布局进一步优化，打造便捷生活圈，让居民在家门口就能满足日常购物、休闲娱乐等需求。
江海保利大都汇策划部相关负责人曾春霖表示，这些配套并非孤立存在，而是政府系统性、持续性投入的结果，共同构筑了片区强大的吸引力与幸福感，使得江海区的人居氛围更加舒适宜居，也为江海保利大都汇成就市区销冠奠定了坚实的基础。
产品响应
与城市发展同频迭代升级
在江海，保利大都汇同时坐拥双河环抱，三园环绕的自然禀赋。近年来，该项目在引领产品创新的同时，也兼顾市场的多元需求，并率先将革新性的"第四代住宅"理念落地。
据介绍，保利大都汇是江海首个，也是目前唯一在售4.0住宅的社区，推出建面约80-123㎡的户型，在实现高使用率的同时，更通过“空中庭院”设计，将一线江景与公园绿意引入日常，让家与自然无缝衔接。
“于自家庭院栽花品茶，在阳台之上凭栏远眺，目送河川流淌、日落公园林梢，生活至此，皆成风景。”曾春霖表示，这不仅是产品的创新，更是对理想人居的重新定义。
除了创新4.0产品，项目还有传统3.0高性价比产品，满足市民多元需求。同时，项目严守品质底线，坚持举办多场工地开放日，邀请业主亲临现场，见证家的成长。所有批次均如期甚至提前高品质交付，部分实现“交房即交证”，同时采用白手套交付标准，以央企的兑现力夯实市场信心。
2025年“五一假期”，江海区更是别出心裁，在江门儿童公园举办了形式多样的促销活动，融合亲子互动、科技元素、音乐会等，推出限时精选房源一口价，保利大都汇等区内近10家优质房企参展，现场人气火爆。
“江海保利大都汇的热销，正是在这样一幅‘政企协同、共筑美好’的实景下，市场与民心对城市发展成果的积极回应。”曾春霖表示。
站在新的起点，江海保利大都汇将继续在区委区政府引领的发展蓝图中，秉持“让美好生活更美好”的初心，以更高标准的产品与服务，助力江门人居水平提升，为城市高质量发展贡献更多标杆力量。
接下来，江海区也将持续发力
在城市更新与人居建设领域
不断探索创新
进一步完善城市配套设施
提升城市品质
为居民创造更加
舒适、便捷、美好的生活环境
让“好房子”在江海
这片土地上不断涌现
续写城市发展的崭新篇章
来源：江门日报（记者/陈婵 江海保利大都汇）
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