近日，济宁运河康养服务有限公司，在山东产权交易中心挂牌转让济宁水韵宜居城市建设发展有限公司100%国有股权，转让底价1,860万元，挂牌起止日期2026年1月7日至2026年2月3日。
济宁水韵宜居城市建设发展有限公司，成立于2024年9月3日，位于山东省济宁市任城区运河经济开发区美恒·济宁国际汽车博览城A地块3号楼1-6层0102号4楼416室，股东为：济宁运河康养服务有限公司，持股比例100%。
从财务数据来看，济宁水韵宜居城市建设发展有限公司，2024年营业收入为0，净利润亏损3.66万元；2025年截至12月31日营业收入为0，净利润亏损5.87万元。也就是说从成立以来该企业未有营收。
在重大事项及其他披露内容中提到，标的企业主要资产为位于南苑街道济安桥路以西、河兴路以北【不动产权证号:鲁(2024)济宁市不动产权第0055853号】不动产一宗，被济宁市任城区人民法院查封，查封期限为三年，自2025年3月25日至2028年3月24日止，转让方承诺于工商变更办理前完成上述资产解封事项。
济宁运河康养服务有限公司，成立于2023年1月，股东为济宁市任城区国有资产运营评价中心，持股比例100%。而此次产权转让行为的批准单位为济宁运河控股集团有限公司，用地单位均为济宁运河康养服务有限公司。
一期用地位置：济安桥路西、水韵南路南；土地用途：社会福利设施用地和医疗卫生用地；用地面积：24858平方米（其中，社会福利设施用地23358平方米，医疗卫生用地1500平方米）。根据招标文件，工程概况包括老年病治理医院建设，并购置医疗设备、医疗器械、病床设施、手术室净化系统和手术设备及厨房设施及设备、餐厅桌椅、生活家具用具以及适老化设施设备和装修等配套设施，同时配套建设给排水、电力、燃气、热力、绿化、道路广场、充电桩等基础设施。具体内容以招标文件为准。建设工程总价估算：43563.8088万元。
二期用地位置：河兴路北、雅园路西；土地用途：商业用地；用地面积：17993平方米。根据招标文件，工程概况包括康养公寓楼、社区底商、社区老年人日间照料中心、配套用房等。并购置医疗器械设备、生活家具用具以及适老化设施设备和装修。同时配套建设给排水、电力、燃气、热力、绿化、道路广场、充电桩等基础设施。具体内容以招标文件为准。建设工程总价估算：24302.9839万元。
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