青岛楼市2026年小阳春没悬念了。

青岛楼市在2025年的时候也来了小阳春。

青岛楼市的底子还是没啥问题的。

青岛楼市在2025年小阳春的时候，青岛楼市的五四广场板块房价还从3.4万涨至了3.5万，涨了1000元，还有像是雕塑园板块房价是维持在了4.5万，不涨不跌，还有奥帆中心板块房价是维持在了3.7万，不涨不跌。

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这就是2025年青岛楼市小阳春的底色，等到小阳春结束以后，青岛五四广场板块房价从3.5万降至3.2万，青岛奥帆中心板块房价从3.7万降至3.3万，青岛雕塑园板块房价从4.5万降至4.2万，以及等等的。

我们能看到青岛楼市2025年的时候是有小阳春的。

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青岛作为山东第一强市，里面那么多的老钱在，底子还是挺厚实的。

青岛楼市2026年小阳春估计还是要靠学区房在那拉动的，青岛的很多家长对孩子的教育还是比较看重的，他们依旧是比较认可学历可以改变命运。

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彭叔觉得2026年青岛楼市小阳春里面最大的悬念是青岛房价会不会反弹上涨，毕竟青岛楼市在2025年小阳春的时候就有板块房价上涨了。

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青岛楼市待售二手房数量变化不大，像是雕塑园待售二手房从757套变成了803套。