近日

合肥经开区香江龙韵豪庭小区

将20万元公共收益结余

以“年终红包”的形式

发放到1143户业主手中

拿到了小区“红利”

业主们真是太开心啦

早上9点，在 香江龙韵豪庭小区 物业办公室内，业主们有序排队，领取属于自己的“年终红包”。“以前账目不公开，盈亏我们业主也不知道，现在公开透明，拿到这钱很高兴。”家住3号楼的方士华拿着红包，语气里满是认可，“希望明年能拿到更多。”

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这份“年终红包”的背后，是小区公共收益的规范化管理。根据《安徽省物业管理条例》，小区公共区域的广告收入、停车位租金等收益，本就归全体业主所有。但长期以来，因管理不规范、账目不透明，不少小区的公共收益都成了一笔“糊涂账”，业主们既不清楚收益多少，也不知道钱花在了何处。

2021年，香江龙韵豪庭小区业主委员会的成立，彻底改变了这一现状，让公共收益的收支走向了阳光化。“第一届业委会成立后，我们就对小区公共收益进行了规范管理和支出。”小区党支部书记鲁正成介绍，这些收益并非一味留存，而是先用于解决业主的急难愁盼的问题。

在完成基础设施维护与维修后，业委会日前对公共收益进行了核算，决定拿出近20万元，以分红形式回馈业主。“我们的方案是按照户型的产证面积核算，每平方2元。目前第一批已经发放了700余户，第二批也在陆续发放中。”鲁正成介绍。

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这份福利也并非终点，接下来，香江龙韵豪庭小区还将创新推出“以阵地换服务”模式，持续聚焦业主反映的痛点难点问题，不断完善小区配套设施、提升物业服务水平。

从一笔“糊涂账”到透明分红，香江龙韵豪庭小区用行动证明，只要把业主的事放在心上、抓在手上，就能让幸福感和获得感在家门口不断升级。

来源：飞阅新合肥

素材来源官方媒体/网络新闻

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