最近我一直在想一个问题：

在香港，到底是日出康城住得更“密”，还是油尖旺、深水埗一带的唐楼更“挤”？

刚好今天行程很巧，这两个地方，我都实地跑了一遍。

先说日出康城。

这是一个高度规划化的新区，前后分期加起来，接近10个屋苑、约50座住宅楼，每一座基本都是50–60层的高楼形态。

从规划角度看，它是典型的高容积率、集中式居住社区：楼与楼之间距离清晰、配套完整，但单栋住户数量非常庞大，人口集中度极高。

如果只看“单位数量 + 楼宇高度 + 总人口规模”，日出康城几乎就是香港新一代高密度住宅区的样板。

再回到深水埗、油尖旺一带的唐楼。

这里完全是另一种逻辑。

建筑本身楼高不高，但大量唐楼本来是商住混合，再加上单位被高度分割，一间约500呎的住宅，被拆成3个、甚至更多独立单位或劏房，实际居住人口远远超出原本设计承载。

从“人均居住面积”和“单位真实入住人数”来看，老区的体感密度，反而更极致。

于是就很有意思了：

一个是新规划下的“次中心城市”，一个是长期自然演化出来的“人间烟火地”;

一个在城市边缘，地方不大，但有地铁、有商场、有完整社区系统，而且很新；一个在市区核心，楼旧、街窄、环境杂，但下楼就是生活，什么都有。

如果是你，你会选择哪一种密度，哪一种生活？你觉得香港居住密度最高的地方是哪里？

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