“改”到心坎里！这个修缮工程完工，让约2万居民受益|修缮工程|地下车库|明沟|老旧小区

“我是2019年拆迁搬过来的，搬过来以后就一直住在这个小区，小区底子本来就不错，但总归时间长了，多多少少有点小毛小病。2025年搞了这个修缮工程，小区整体环境和居住品质更好了，住在这里也感觉更安全更舒心。”家住瑞和锦庭西区6号楼的王汉明如是说。这个让他连连称赞的，正是刚竣工验收的华新镇年度民生实事——华新大居修缮工程（一期）项目。

记者从项目牵头部门凤溪社区党委了解到，此次修缮工程覆盖范围广泛，涉及欣乐苑（东区、西区）、金瑞苑（南区、北区）、新丰公寓、春江三月（一期、二期和三期）以及瑞和锦庭（东区、西区）共计5个住宅板块、10个封闭式小区、105栋居民楼，惠及约2万居民。整个工程总投资约1亿元，规划分4期推进，所有修缮内容均基于前期收集的居民诉求确定，精准对接小区实际问题。

目前，作为工程开篇的一期项目已竣工验收。记者从项目建设方上海华新城镇建设管理有限公司获悉，一期项目自2025年5月中旬正式开工，历经6个多月的有序推进，已于11月底竣工验收。项目累计完成约2.2万平方米地下车库修缮、1.3万米明沟翻新、5700米雨污水管改造工程，以及68个非机动车棚安装消防喷淋设施和监控设备。

欣乐苑西苑业委会主任陈福进是工程的“全程参与者”，“我们小区这次重点修了四个方面，雨污水管分流、明沟翻新、地下车库改造，还有非机动车棚消防设施的加装。”他带着记者逛起了小区，“这个就是翻新后的明沟。以前这里有裂缝，最大的有十几公分，一到下雨天，底楼住户家里还会进水，现在不会再有渗水问题了……”

最让陈福进和小区居民满意的，还要数地下车库的变化，“以前车库地面起沙很严重的，夸张点讲，车子开进来感觉就跟起雾一样。现在做了固化耐磨地坪，起沙的毛病彻底治好了，车库里的车子也明显比以前多了。”除了地面，车库里的灯具也全部换成新的，原本昏暗的空间变得亮堂通透，停车位还重新划了清晰的白色标线，就连墙角也都清理得干干净净，“扫地车每周来两次，保洁员两天扫一次地，现在车库里一直清清爽爽的。”陈福进说。

更值得一提的是，此次修缮工程并没有采用“一刀切”的施工方案，而是针对每个小区实际问题推出“一对一”专属方案，让改善更贴合居民需求。

走进瑞和锦庭小区的地下车库，映入眼帘的不是固化耐磨地坪，而是泛着柔和光泽的环氧地坪。相较于传统水泥地易出现坑洼的问题，环氧地坪平整耐磨，日常打理也更省心。车库的伸缩缝也完成了升级改造，经过专业密封和防水处理后，彻底解决了以往雨天渗水积水的问题。此外，小区的消防门也全部焕新，原本老旧的木门被替换成了防火门，进一步筑牢了居民的安全防线。