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赣州经开区东投学仕府小区物业撤场事件迎来新进展。

此前，原物业服务公司美城物业以物业费收缴率过低、无法维持正常运营为由宣布撤场，一度引发热议。

如今美城物业已正式退出，小区暂由物业管理委员会临时接管。

为尽快恢复小区正常物业服务，近日，小区物业管理委员会发布了物业服务企业公开招标公告，将于1月23日至2月2日期间接受新物业公司投标，通过公开竞标方式选聘新的物业服务团队。

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东投学仕府位于赣州经开区曼妮芬路与杨边路交汇处，项目占地25316.6㎡，总建筑面积约69810.28㎡，容积率2.0，绿地率30%，由8栋13层小高层组成，共427户（含人才住房）。

小区于2024年交付，物业服务由东投美城物业服务（集团）有限公司兴国分公司提供。

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2025年10月20日，美城物业发出《关于拟退出赣州东投学仕府物业服务项目的沟通函》，宣布将于2026年1月20日正式撤场。

东投学仕府一期共271户，实际入住仅60户，欠费户数高达198户，物业费收缴率仅为45.51%。由于收缴率低，美城物业难以覆盖日常运维成本，最终选择退出。

值得关注的是，该小区目前仍有3栋楼因多次延期尚未交付。根据此前官方回复，这3栋楼计划于1月底完成交付。

选聘新物业的工作也许会遇到一定难度，期待该小区能顺利选聘到令业主满意的物业，给小区带来更好的管理服务。

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来源：东投学仕府小区物业管理委员会

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