网友“用户10*****6”通过地方领导留言板反馈“锦泰名城小区乱停乱放现象严重”问题。
“锦泰名城小区24号楼附近车辆乱停乱放和私自圈画车位阻碍车辆正常行驶，并且该行为影响了消防通道等公共安全，若个人或物业未经业主大会或相关部门批准，私自将小区内的公共道路、绿地等划设为车位，则侵犯了业主的共有权益。”
官方回复（2026-01-27 10:40）：
您好！针对您反映的问题，现将办理情况答复如下：收到诉求后，魏庄社区及时将信息反馈至小区物业，并和您取得联系。锦泰名城公共区域前期规划没有地上停车位，随着居民私家车保有量增加，为了尽力满足业主停车需求，不得已施划了部分停车位，一定程度上缓解业主停车难的问题。
经向锦泰名城物业公司调查了解，自2016年11月起，滕州市润泽物业有限公司锦泰名城管理处应小区广大业主强烈要求，分三批次利用小区道路及少量绿化面积施划了350个停车位供业主使用。整个操作过程完全严格按照《山东省物业管理条例》之规定执行，报物业主管部门和荆河街道办事处知晓并征得了小区2/3以上业主书面签字确认同意方才施工，施划车位不影响消防安全，现所有手续在物业存档备查。建成后，滕州市润泽物业公司依据《山东省物业服务收费管理办法》、《枣庄市住宅物业服务收费实施办法》、滕价发［2018]29文件低于政府指导价标准租予业主使用。
关于停车位使用，润泽物业公司制定了车辆停放管理制度，针对已租用、购买车库车位的业主违规停放车辆，有书面张贴提醒、电话通知整改、多次违规禁入等管理措施；无车库车位临时来访车辆实行进入登记并限时停放。
锦泰名城南侧，原为一处垃圾存放点（非绿化场地），每到夏季气味难闻，居民多次反映要求对其进行改造。为提升小区居民生活环境，彻底解决历史遗留问题，2022年上半年，魏庄社区组织专业施工队伍清运渣土、垃圾等365车，硬化沥青路面7000平方米，改造雨污管道320余米，增设路灯18个，监控摄像头24个，栽种绿化树木42棵，建设停车位210个。既解决了历史遗留垃圾堆放点扰民难题，又缓解了小区停车位紧缺难题，进一步提升了居民的幸福感和获得感。
针对您反映的24号楼附近乱停车现象，物业组织多人对该部位车辆进行了清理挪移，并及时告知周边业主规范停放车辆，不得堵占车库出口，不得妨碍他人通行。随后，魏庄社区就相关情况与您进行电话沟通。
以上情况是我们调查后处理情况，衷心感谢您的宝贵留言，我们非常重视您的意见和建议，有问题请再联系我们0632-3979227，我们会尽力解决您的问题！
锦泰名城小区南侧垃圾场，成为林荫停车场。资料图。
来源：地方领导留言板、网络
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