在高等教育蓬勃发展的当下，高校的规模和影响力与日俱增。随着高校的不断发展，特别是自部分高校实施扩招政策以来，学生数量大幅增加，高校住宿紧张的问题逐渐凸显出来。这一问题不仅影响到学生的学习和生活质量，也对高校的整体发展造成了一定的制约。为了有效解决这一难题，部分高校积极探索新的途径，其中，购买商品房用作学生宿舍成为了一种切实可行的解决方案。
自2025年起，已有多所高校加入到购置存量房地产用作学生宿舍的行列中。这一现象引起了社会各界的广泛关注。2025年9月，第一财经记者通过对中国政府采购网的深入检索发现，当月有3所教育部直属高校采用单一来源采购的方式，购置存量房地产用作学生宿舍。这3所高校分别是合肥工业大学、中国矿业大学（徐州）和中南大学。
以中南大学为例，根据教育部中南大学单一来源采购中南大学购置存量房地产用作学生宿舍项目征求意见公示显示，该采购项目采用单一来源方式进行采购。项目预算金额高达29538万元（人民币），如此庞大的资金投入，充分体现了高校解决学生住宿问题的决心。该项目拟由湖南旺德府投资开发有限公司提供（或承担）。这一举措不仅为中南大学的学生提供了更多的住宿选择，也为改善学生的住宿条件奠定了坚实的基础。
除了教育部直属高校，地方高校也在积极行动。2025年2月，根据湖北省发改委的批复文件，湖北大学阳逻校区决定整体购置武汉城建·水岸（阳逻水乡）5号楼、6号楼的存量商品房。此次购置的商品房共有352套，全部用于学生住宿。该项目估算投资为1.98亿元，其中毛坯购置费用为1.72亿元，装修改造费用为2586.29万元。如此详细的资金分配，显示出高校在解决学生住宿问题上的严谨态度和精心规划。通过购置这些存量房并进行装修改造，湖北大学阳逻校区能够为学生提供更加舒适、安全的住宿环境。
从更广泛的视角来看，如今多所高校购买存量房用作学生宿舍具有多方面的积极意义。首先，这一举措有利于缓解高校住宿紧张的压力。随着高校扩招的持续推进，学生数量不断增加，原有的宿舍资源已经难以满足需求。购买存量房可以迅速增加宿舍数量，为学生提供更多的住宿空间，从而有效缓解住宿紧张的局面。
其次，这有助于改善和提升学生的住宿条件。与传统的学生宿舍相比，商品房在设计和配套设施方面往往更加完善。高校购买存量房后，可以根据学生的需求进行合理的改造和装修，为学生提供更加舒适、便捷的生活环境。例如，商品房可能配备有独立的卫生间、阳台等设施，能够提高学生的生活质量。
此外，高校购买存量房用作学生宿舍也符合“十五五”规划建议提出的坚持投资于物和投资于人紧密结合的要求。投资于物，即通过购置存量房等方式改善高校的硬件设施；投资于人，则是为学生提供更好的学习和生活条件，促进学生的全面发展。这两者的紧密结合，有助于提高高校的教育质量和人才培养水平。
然而，高校购买存量房用作学生宿舍也面临着一些挑战和问题。例如，资金来源是一个重要的问题。购置存量房需要大量的资金投入，高校需要合理安排资金，确保项目的顺利实施。同时，如何对购买的存量房进行有效的管理和维护，也是高校需要解决的问题。高校需要建立健全相关的管理制度，提高管理效率，确保学生的住宿安全和舒适。
综上所述，高校购买存量房用作学生宿舍是在当前高校发展背景下的一种积极探索和实践。这一举措在缓解住宿紧张压力、改善学生住宿条件等方面具有显著的成效，同时也符合国家的发展规划要求。虽然面临着一些挑战和问题，但只要高校能够合理应对，不断完善相关的制度和措施，相信这一举措将为高校的发展和学生的成长带来更多的机遇和福祉。
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