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观点网讯：1月29日，戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示，香港住宅市场已走出调整阶段，预计2026年楼价将上升约5%。根据差估署最新数据，香港私人住宅售价指数2025年12月录得298.6点，连续上升七个月，创一年半以来新高，带动2025年全年楼价累计回升3.3%，结束过去三年的按年跌势。

邓淑贤指出，楼价回稳主要受惠于市场交投活跃以及利率环境趋向缓和。目前住宅成交量已连续十个月维持在每月5000宗以上，加上银行按揭利率下调进一步降低置业成本，市场气氛已明显改善。

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