春节假期越来越近了，但天津楼市却没有打烊的意思。
加推方面，格调尔雅推售了一栋洋房。御河臻璟、想云湾四期也都新栋楼入市。
特惠方面，中国铁建西派国印一期，突然放出了新特惠。
高层，105、118平米特惠2.05万/平米，130平米特惠2.15-2.25万/平米。
全部是现房。
市区新盘动态
【河东】格调尔雅，加推洋房2号楼，11层到顶，面积为127平米，均价3.6万/平米。
预计2027年6月交房。
格调尔雅效果图
【南开】建投·奥体誉院，小高层、洋房推出4套特惠房。
小高层面积为97、114、120平米，总价314万起；
洋房面积为120平米，总价429万。
【河西】体北金茂府，高层143平米推出一套特惠房，总价689万。
【河西】金地梅江印，洋房95平米一楼，南向带50平米小院，一口价387万。
【河西】中海时光之镜，小高层推出3套特惠房。
面积为130、143平米，总价455万起。
【河北】中国铁建西派国印一期，精装高层，105平米特惠215万，118平米总价250万左右，130平米总价280-290万。
【河北】津铁绿城·中山鸣翠，高层96平米特惠230多万。
【河东】金茂泮湖满庭，小高层、洋房推出6套特惠房。
小高层面积为120平米，总价414万起；
洋房面积为118、143平米，总价445万起。
环城新盘动态
【西青中北镇】御河臻璟，加推洋房3号楼，9层到顶，面积为115、128平米，均价2.1万/平米。
预计2026年10月底交房。
【滨海新区空港】想云湾四期，加推洋房11号楼，11层到顶，面积为89平米，均价1.8-1.9万/平米。
预计2027年5月底交房。
【西青中北镇】首创龙湖·天琅，高层139平米，特惠179万起。
【东丽津滨大道】上东金茂锦棠，洋房116平米推出3套特惠房，总计267万起。
【东丽成林道】津投城开·美域东霖，小高层推出5套特惠房。
面积为80、88、103平米，总价125万起。
【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出4套特惠房。
面积为85、92、99、105平米，总价81万起。
【东丽金钟街】金地万悦城，洋房115平米特惠145万起。
【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、小高层推出5套特惠房。
高层85、89平米，总价56万起；
小高层98平米，总价83万。
【津南海教园】中国铁建花语天境，洋房89平米推出一套特惠房，一口价141万。
【津南海教园】中海长林郡，洋房89平米特惠140万起。
【津南海教园】锦绣大家，洋房推出6套特惠房。
面积为88、110、127平米，总价118万起。
【津南海教园】鲁能泰山7号，联排215平米特惠一口价400万。
【北辰北仓示范镇】万科运河文化村，洋房105平米推出3套特惠房，总价108万起。
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