闲置住房改做民宿托管
近年来成为不少市民眼中的“省心投资”
房主只需承担部分装修费用
便可坐享高额租金
看似十分划算
可近日，市民赵先生反映
他将自家房屋交给
“瑞辛美誉”商业管理有限公司托管
并支付5万多元装修费用后
对方仅支付2个季度租金便彻底失联
2025年1月，赵先生将市区一套闲置住宅发布在租房平台，很快便接到自称是“瑞辛美誉商业管理有限公司”工作人员的来电。对方声称，公司专业开展“闲置房改民宿”业务，房主只需按公司标准预付装修费用，全程无需操心打理，装修完成后便可享受接近市场价两倍的季度租金收益。
在对方的宣传下，赵先生颇为心动，随后与该公司签订房屋装修及租赁合同。合同约定：装修总费用7.14万元，扣除4个月租金及部分家电抵扣后，赵先生需再支付5.56万元现金；房屋每月租金2940元，按季度支付，每两年递增5%，租期长达8年。可等到民宿改造完成，赵先生发现所谓装修仅简单粉刷墙面，与高昂的装修费用严重不符。更让他难以接受的是，对方在支付两个季度租金后，便再也联系不上。
赵先生随后前往该公司办公地点，现场只有一名自称第三方公司的人员，对方还要求赵先生签署收房协议，终止与瑞辛美誉的合作。赵先生表示，自己付出五万多元装修费用，最终仅收回2.2万元租金，损失惨重，无法接受这一处理方案。
记者多次尝试联系瑞辛美誉相关工作人员，其电话等联系方式始终无人接听。而现场第三方公司工作人员则称，他们仅负责将房屋交还给房东，租金等相关纠纷概不负责。
无独有偶，市民钱女士（化名）也遭遇了同样的骗局。她向该公司支付了11.04万元装修费用，对方承诺每月租金9600元，租期5年，同样在兑现数月租金后便停止支付。
钱女士介绍，合同约定租期5年，月租金9600元，扣除空调、洗衣机等家电费用及半年租金抵扣后，她仍需支付装修费11.04万元，如今同样面临租金停付、维权无门的困境。
目前，赵先生等多位受害房主，正通过法律途径维护自身合法权益。
来源：扬州电视台关注
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