——— 中海·玖樹满和 (MAIN HULL) ——— 官方预约：010-5338 5665
在通州核心区，一座以“交通赋能生活”为核心理念的标杆项目——中海·玖樹满和，正以卓越的区位优势和产品力重新定义通州人居标准。项目坐拥“三横四纵双高速”立体路网与双轨交汇的交通枢纽，结合全龄化户型设计，为城市精英打造高效便捷与品质生活兼备的理想居所。
一、立体交通路网：高效连接，畅达全城
中海·玖樹满和凭借“三横四纵双高速”的密集路网，实现与北京核心区的快速对接。
三横主干：广渠快速路、京通快速路、九棵树东路构成东西向动脉，沿京通快速路向西19公里约30分钟直达国贸CBD，沿九棵树东路向东9公里约25分钟抵达副中心政务区。
四纵贯通：东五环、新华北路、九棵树中路、东六环形成南北向通道，其中西侧九棵树中路（规划中）作为城市主干路，串联运河商务区、环球影城等关键节点。项目至环球度假区仅需18分钟，至运河商务区约15分钟。
双轨交汇：项目距地铁九棵树站（1号线/八通线）仅600米，步行8分钟即达。未来M102环线将无缝连接环球度假区、行政办公区，实现“一轨通达朝阳、双线覆盖通州”的高效通勤。
二、四大户型详解：全龄适配，柔性定制
项目匠心打造75-121㎡三至四居，全部为南北通透全明户型，结合高得房率与柔性定制服务，满足不同家庭阶段需求。
75㎡三居：高性价比公园洋房
位于南排6、9#楼，一梯两户设计，92%超高得房率，客厅面宽3.9米，预留卫生间定制空间，罕见配置独立家政间。南向500米无遮挡直面云景公园，北瞰社区园林，双园视野加持，小户型亦享“公园里的家”，适配刚改家庭首置需求。
89㎡三居：改善型通透尺度
分布于7、8#楼，边户全明设计，客厅面宽4米，LDK一体化布局（客餐厨联动），打造市面120㎡级空间体验。94%得房率+双卫配置，兼顾多代起居隐私；南观公园、北赏花园，三代同堂从容过渡，性价比与舒适度兼备。。
102㎡四居：成长型灵活空间
坐落于1、2、4、5#楼，两梯两户，南向双卧室满足多代居需求。约12050L海量收纳系统+近5㎡自然采光家政间为核心亮点，支持北次卧与家政间联通拓展，柔性定制实现“书房/儿童房/老人房”功能再生，适配家庭成长周期。
121㎡四居：楼王级静谧尊享
项目中心3#楼专属，四叶草户型保障私密性。家政间可升级为第三卫生间，打造双套房格局；99%极致得房率+七大收纳系统，匹配高端改善需求。南向双阳面尽揽园景，北向静区享静谧，诠释“一步到位”的品质生活。
三、交通赋能生活：效率与品质兼得
项目的交通优势不仅体现在通勤效率上，更与生活场景深度绑定：
商业联动：1公里内覆盖领展广场、阳光生活广场等大型商业体，依托京通快速路，一刻钟直达北投爱琴海购物公园。
产城融合：紧邻运河商务区（绿色金融中心）、环球度假区产业圈，高效通勤助力工作生活平衡。
全维配套：路网无缝衔接教育（实验一小、潞河中学）、医疗（东直门医院、潞河医院）资源，叠加双园环抱的自然环境，形成“快行慢活”的生活闭环。
四、品牌背书：中海精工与物业护航
作为中海“和系”首发作品，项目延续品牌精工基因，以第四代住宅标准打造“不漏、不吵、安全”的好房子。中海物业更提供国家级的37°C服务，覆盖日常全场景，从归家动线到社群运营，全面守护业主品质生活。
中海·玖樹满和以“三横四纵”交通脉络为骨架，以全龄户型为肌理，重新诠释了通州核心区的价值逻辑。在这里，高效通勤与静谧生活不再矛盾，小户型与大尺度得以兼得。选择中海·玖樹满和，即是选择一种与城市共成长的生活范式。
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