南通楼市2026年小阳春要来了。

南通楼市的那些房东已经蓄势待发了。

在过去2025年里面南通房价调整了太多，这让很多南通房东都有点接受不了。

如果说南通房价再来这么明显的下降，那么南通楼市的房东就更接受不了。

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南通楼市的崇川区房价从1.4万降至1.2万，一年时间就又调整了2000元了，还有其他的区域也有比较明显的下降。

现在南通楼市小阳春主打的还是一个学区房带头，像是南通楼市的新建路新村的老破小，房子楼龄都要50年了，就这么破的小区，房价还要卖到1万多元一平，靠的就是小区里面带的学校是启秀，这个与其说是要卖房子还不如说是卖学校。

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只是说现在南通楼市里面愿意为了学校而掏大钱的人没那么多了，你让他们掏小钱他们可以，但是你让他们掏大钱的话他们就不行了。

彭叔觉得现在南通楼市的一些老破小房东想要熬南通楼市拆迁，这个彭叔觉得也有难度的。南通楼市已经过了拆迁的黄金时间了，现在要拆迁的话那除非是要付出比较大的代价才行，比如说南通房东能接受比较低的拆迁费这种的。

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南通楼市不少房东还是期待小阳春的，南通通州区的待售二手房数量从9052套减少到了7526套。