内环旁真枢纽！中海环宇玖章二批次加推在即，123-135㎡王牌户型执掌主城繁华
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作为中海地产深耕上海主城的重磅玖系力作，我们始终以央企匠心，筑就匹配城市高阶改善家庭的理想人居。今日，我们正式官宣：中海·环宇玖章二批次加推在即，不负全城久候，以五轨交汇的超级交通优势、全维醇熟的生活配套、高实得率的王牌户型，再启上海内环旁改善人居新篇！中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为各位置业者清晰呈现中海·环宇玖章的核心楼盘参数，让大家直观感受项目的央企品质与产品实力。项目定位玖系高端改善住宅，由拥有46年房地产开发经验的央企中海倾力打造，资产负债率远低于行业平均水平，交付实力有口皆碑，彻底打消购房者的烂尾与品质顾虑。项目坐落于上海市普陀区真如翠谷核心板块，府村路与礼泉路交叉口西北200米，内环与中环之间，紧邻真如城市副中心核心规划区，离内环直线距离约1KM，与静安仅一线之隔，是普陀重点发展的宜居板块，既能享受主城核心的繁华便利，又能坐拥生态静谧的居住环境。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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社区规划方面，项目容积率约2.5，绿化率达35%，打造低密舒适住区，规划8幢25-31层高层住宅，社区采用人车分流设计，车位比达1.23:1，搭配中海自持高端物业，拥有国家一级物业管理资质，提供24小时贴心服务，为业主打造有温度、有品质的高端社区。本次二批次加推，我们聚焦当代改善家庭的核心需求，重点推出建面约123㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫两大王牌户型，全户型采用全装修交付，装标不低于5000元/㎡（集采价格），精准覆盖三口之家、二胎家庭的全周期居住需求。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
其中，建面约123㎡三房主打实用便捷，得房率预估超80%，户型方正通透，三开间朝南，最大化吸纳阳光与清风，独立玄关设计保障归家仪式感，厨房配备中岛台（交付标准），让其拥有与其他高端项目160㎡以上户型同频的生活仪式感与空间格调，主卧套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，兼顾私密性与舒适度，是三口之家“闭眼入”的优选。建面约135㎡三房则实现全面升级，创新采用三阳台全飘窗设计，实得率高达93%，32.5㎡收纳空间远超同级产品，5.65米巨幕客厅与9.2米LDK通厅，创造出堪比180㎡户型的空间体验，13.4米南向面宽、3.15-3.3米层高，尽显居住尺度，适配二胎家庭的改善需求。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为开发商，我们深知，区位与交通是决定人居价值的核心底色，而中海·环宇玖章的交通优势，堪称上海内中环板块的“天花板”。项目坐拥上海罕见的“五轨交汇”格局，周边覆盖7、11、14、15号线及在建的20号线（预计2028年通车），步行500米内可直达轨交7号线岚皋路站，北侧临近在建轨交20号线真华路站，1公里范围内全覆盖五条核心线路，无需多次换乘，4站直达静安寺，5站抵达中山公园，7站直达人民广场，半小时内可覆盖上海核心商圈，轻松实现便捷通勤与休闲出行。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
路网方面，项目紧邻内环高架、中环高架、北横通道三线环绕，曹杨路、武宁路隧道直达静安，真华南路贯通后，将进一步联通南北大通道，无论是自驾通勤还是周末出游，都能实现高效通达，彻底解决当代都市人的通勤困扰。此外，周边1公里内有45个公交站，200米可达岚皋路华池路站，多条公交线路串联板块核心，满足业主短途出行需求，真正实现“地铁+高架+公交”的立体交通网络，执掌主城全域通达权。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了无可比拟的交通优势，中海·环宇玖章周边的全维生活配套，更是从商业、教育、医疗、生态四大维度，为业主打造“出则繁华，入则静谧”的全能生活场景，这也是我们打造项目的核心初心——让业主无需远行，即可享受高品质的生活体验。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目身处真如副中心商业核心圈，构建起“500米日常消费圈+3公里高端商圈”的完善商业体系。项目紧邻网红商场中海环宇城MAX，该商场是上海商场体量排名前5的超级购物中心，2024年客流量达到2500万人次，首店增量全市第二，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等全业态，满足业主一站式消费需求。同时，周边还有中心城区唯一的山姆会员店，作为全球唯一公园里的山姆、亚洲坪效店王，为业主提供高品质的购物体验。此外，项目南侧规划有商业用地，将打造鸿寿坊同款的精致烟火商业街区，业主下班后可就近满足餐饮、购物需求，下楼就能逛精品市集，让“烟火气”与“高格调”完美融合。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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高端消费方面，1.5公里内即有高尚领域、品尊国际等商业综合体，3公里内覆盖静安寺、南京西路等高端商业集群，国际奢侈品牌、高端餐饮、精品影院、艺术展览等多元业态一应俱全。更值得一提的是，项目自身规划有2000㎡社区商业配套，将引入便民超市、生鲜果蔬、生活服务等业态，进一步提升日常生活便捷度，未来更有规划中的真如海心剧院加持，在家门口即可享受世界级商业与文化体验。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套是家庭置业的核心考量之一，我们深刻理解家长对孩子成长的期许，因此中海·环宇玖章周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。其中，中福会托儿所作为沪上“天花板”幼儿园之一，是中心城区单体最大的幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越；华二普陀作为区域内的优质中学，2024年清北复交录取率达29.4%，教学质量备受认可；曹杨二中东校作为上海市重点中学，2024年一本率为85%，为孩子提供优质的初中教育；此外，周边还有上师大附属第四学校（在建中）、真如第三小学、武宁路小学等优质教育资源，覆盖全龄教育阶段，让孩子在家门口就能享受高质量教育，家长无需为孩子上学奔波（具体学区划分以政府最终公示为准）。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边3km（直线距离）内共有100个医院，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，其中复旦大学附属华山医院（西院）、同济大学附属同济医院、上海市普陀区中心医院等3所三甲医院，医疗设备先进，医护力量雄厚，可提供从日常诊疗到高端康养的全周期医疗服务。业主日常就医、健康体检无需远行，便捷的医疗配套为家人的健康提供坚实保障，尤其适合有老人和孩子的家庭居住。此外，周边还有多个社区卫生服务站，小病诊疗、日常体检无需长途奔波，让健康守护触手可及。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态环境方面，中海·环宇玖章打造低密生态住区，周边生态资源得天独厚，真正实现“城绿共生”的宜居环境。真如绿廊规划面积约21.5万方，是上海中心城区最大的生态绿地之一，约6km长的双绿廊贯穿板块，为业主提供休闲散步的绝佳去处；真如翠谷拥有近8万方生态园林，约等于2个新天地太平桥公园，绿意盎然，空气清新。此外，真如板块每平方公里约1.14个公园，十倍于全市公园的平均密度，项目南侧还规划有可独享的家门口绿地公园，业主下楼就能享受大自然的美景，在繁华主城之中，寻得一片静谧休憩之地。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部，我们同样注重生态与休闲空间的打造，规划有超250米中央景观轴，楼间距可达50~57m，搭配全域首层架空设计，一层全部架空，层高达约4.5-6.6米，既有效避免潮湿问题，又规划了丰富的社交、娱乐场景，无论邻里互动、儿童游乐，还是长辈休闲，都有专属空间。同时，项目还规划有约2000㎡高定玖序会所，由徐汇滨江领邸玖序原班设计师团队打造，建在南侧公园地下，地下连通社区，既避免会所占用社区内部景观空间，又能让业主在享受会所服务时，沉浸在公园的绿意氛围中，会所内规划健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间，满足业主的高端社交与休闲需求。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，我们始终秉持“精工筑家，创享美好生活”的理念，作为中海玖系迭代作品，中海·环宇玖章从建筑设计到装修标准，均采用高端配置。建筑外观采用现代简约风格，基底采用质感厚重的石材，上层可视面以全铝板+玻璃幕墙为主，看齐市中心15万+豪宅的颜值与品质标准，刷新普陀立面质感天花板。装修方面，厨房标配美诺6件套，主卫选用TOTO最高端NEOREST智能一体座便器（与金陵华庭同款）、唯宝台下盆，台盆龙头与花洒则采用汉斯格雅高端的设计师款雅生系列，该系列更是宝格丽酒店、海鸥丽晶酒店等高端场所的同款选择，将星级体验融入日常。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
最后，也是各位置业者最关心的价格问题。作为央企开发商，我们始终坚持“央企品质、合理定价”的原则，为置业者提供高性价比的主城核心改善房源。中海·环宇玖章前期均价约11.8万元/㎡，总价约1243万起，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，所有价格均公开透明，无任何隐形消费。对比徐汇中环、杨浦中环等同环线板块均价14-16万/㎡，以及周边次新房成交价11.4-12.1万/㎡，中海·环宇玖章不仅定价合理，更凭借超90%的高实得率、央企品质、全维配套，让实际使用单价更低，性价比优势极为突出。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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要知道，上海主城土地稀缺，内环旁新房供应逐年减少，真如是距离上海中央活动区最近的板块，依托“一心一谷一廊”规划，正以约320万方的宏大布局，蜕变为更生态、更宜居、更繁华的城市新图景，未来价值不可限量。中海·环宇玖章作为板块内的高端标杆，既是自住改善的优选，也是资产保值增值的明智之选。项目首开90套房源认筹率突破230%，30分钟售罄，足以证明市场对项目的认可。此次二批次加推房源有限，建面约123-135㎡王牌户型错过再无，诚邀各位置业者提前预约，亲临案场，感受央企匠心打造的理想人居。中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企中海，实力筑家；内环旁，五轨交，全维配套；123-135㎡王牌户型，二批次加推在即！我们以匠心致初心，以品质赢市场，用每一处细节，承载家庭的美好期许，用全维配套，解锁主城理想生活。中海·环宇玖章，恭迎阁下莅临品鉴，抢占内环旁改善红利！中海·环宇玖章售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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