文｜邓浩志
广州新机场进展受关注
据广东省财政厅公布的 专项债券（十八期）明细，珠三角枢纽机场（广州新机场）在此名单中。该项目被划分在"佛山市"底下，而且将由佛山出资60%。
近期该消息再次引发热烈讨论：
1、该机场不在广州，而是选址于佛山市高明区，而且是佛山出钱为主，为什么叫广州新机场？
2、虽然属于佛山境内，但距离最近的是距肇庆端州城区仅约22公里。而距离佛山中心区约56公里，云浮中心区约57公里，江门中心区约62公里。于佛山旅客而言不方便。因此有网友调侃：“广州新机场”不为广州，不为佛山，而是为了粤西人民....."。
3、这个项目确定要做，到选址敲定，到现在，已经过去十几年了，高明地区（尤其是房地产项目）几乎把这个题材翻来覆去都炒烂了，但机场的动工依然遥遥无期。
这座以支持粤西为主要目的的机场，到底什么时候才能动工？什么时候才能投入运营？就算投入运行，以粤西地区稀少的人口，落后的经济能否支撑机场的运营？这些问题短期内仍然不会有答案。我们需要的不是"拭目以待"，而是继续"耐心等待"。
上图为古典主义风格的佛山沙提机场，网友提示：门口炒米粉免税店还能讲价。
（图片源于网络）图为新机场效果图
马场拍出天价，珠城二手房挂牌价跟随上调是什么情况？
尽管马场地块拍出天价的消息连续刷屏，但珠江新城的二手房价并不强势。从头部中介机构的统计数据可见，过去两年，珠城的房价一直在下跌，而今年一季度头两个月，也在继续下探中，并没有因为马场地块高价出让而出现止跌的情况。最近因为马场地王效应，出现了部分业主提高挂牌价的情况，但要注意：
1、这种情况并不普遍，只有个案而已。
2、根据中介反馈，个别上调挂牌价的二手房，其实也是房东试探市场而已，试探无果，应该还是会回调的；
3、如果是弱势市场，新楼盘的推出反而会被市场视为利空。因为一则片区供应增加了，二则新盘产品更吸引，刺激珠城业主换房，进而可能出现二手盘加速挂牌的现象。
热门跟贴