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位于海口琼山区椰海大道南侧的老盘凤翔观邸二期，最近出现了规划方案调整。

根据海口自规局发布的公示显示：

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项目于2021年10月通过规划许可。现建设单位申请方案变更，主要变更内容为：

（1）更正建设工程规划许可证副本，8#层数由20层更正为25层；

（2）4#、5#、7#、8#首层架空层层高由5.1米调整为4.2米，建筑总高度78.9米调整为78米；

（3）1#、3#、6#、9#商业楼每个商业单元地下室均统一设置商业专用配电间，不涉及地下建筑面积增加；

（4）2#商业楼高度因标注笔误，由62.23米更正为65.13米。

其中3、4项调整只是微调，但1、2项调整，可以说是大幅度调整方案了，8#楼层从20层增加到了25层，直接增加了5层。

另外第二条，4#、5#、7#、8#首层架空层层高由5.1米调整为4.2米，等于架空层降低了90厘米。

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根据经济技术指标显示，该部分地上建筑面积7.44万㎡，其中住宅部分4.78万㎡占比70%。公开资料显示，海口凤翔观邸总占地面积154087㎡，总建筑面积超64万㎡，是海口体量较大的单盘。

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