S10让大家久等了！

今日（3月17日），长沙主城区3宗优质 地块密集出让！

其中开福一线江景地块 S10备受瞩目，最终被金茂拿下 。

地块编号为[2026]长沙市008号，规划为商住用地（商住比 1:9），出让面积61365.55㎡，容积率≤3.0，总建面约18.4万方，起拍楼面价约11010元/㎡。

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该宗地块历经一波三折，这是 时隔两年后的重新挂牌。这次挂牌 仅有一笔出价，底价成交，成交总价 202693万元 ，成交楼面价11010元/㎡。

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根据挂牌要求：

竞得人须坚持绿色低碳发展理念，采用地源热泵打造集中供冷供热系统，计容建面不低于10万方。竞得人在本项目须自持1万方以上的商办物业，自持年限不少于5年；竞得人须导入有孵化能力的新能源产业，且引进不少于1家新能源产业企业总部。

S10地块之所以备受瞩目，在于其地处河东市中心，双地铁，带一线江景，且规模较大，尤为适合打造高端江景住宅，未来该项目有望打造成长沙封面豪宅。

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地块具体位于开福区黄兴北路片区，湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北，妥妥的开福中心C位，周边配套已然成熟！

楼下即是地铁1/6号线双地铁口文昌阁站，往南两站就到了五一广场和国金中心，往东不远是芙蓉路CBD。湘雅医院、省妇幼、泊富广场、周南实验中学、明德中学等配套，都位于该地块周边。

景观上，地块西侧一线临江，对望岳麓山、橘子洲头，江景视野堪称IMAX级别。

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