栋察楼盘

3月20日，央行公布最新贷款市场报价利率(LPR)报价，5年期以上LPR为3.5%，上月为3.5%。1年期LPR为3%，上月为3%。

从2025年5月起，LPR便持续保持在3.5%/3%的水平，已连续多个月保持不变。

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今年年初，中国人民银行副行长邹澜在国新办新闻发布会上表示，今年降准降息仍有一定空间。当时，有业内人士便推测下一轮降息周期最快在3月全国两会以后。

如今3月的LPR依旧保持不变，接下来会否有降息的可能？我们将持续关注！

虽然降息没来，但沈阳购房迎来一批优惠政策！

限购全面取消、首付下降，连车位都能用公积金买！想在沈阳安家的朋友，这波红利千万别错过！

核心政策一：购售全面放开，买房无限制

沈阳已全面取消住房限制性购售政策！

买房：不限时间、不限区域、不限套数，想什么时候买、买哪里都可以！

卖房：同样无任何限制，二手房流通更顺畅，置换改善更灵活！

核心政策二：商业贷款利率、首付降至新低

1. 首付比例统一15%：不再区分首套、二套，所有商业性个人住房贷款最低首付比例均为不低于15%！

2. 认房不认贷：只要你在沈阳名下无房，无论之前是否有过商业贷款记录，都按首套政策执行——首付15%+首套利率，外地有贷也能享首套优惠！

3. 取消利率下限：商业贷款不再设最低利率下限，银行自主定价，未来利率有望进一步下探，月供更省！

核心政策三：公积金能买车位！

利率下调0.25个百分点（2025年5月8日起执行）
新增：公积金可买车位（阶段性政策至2026年底）

前提：在沈阳购买自住住房，且车位/车库与住房同小区

无产权车位：购房后1年内可提取公积金，夫妻双方合计最高提取3万元（不可贷款）

有产权车位：可参照住房政策，既提取公积金，也可申请公积金贷款

责任编辑：远方