2026年，注定是金融城商业的“爆发年”。
今天，楼市君实探发现，金融广场外围已基本完工；君超中心上百家品牌进场装修，预计上半年率先开业。
天河合生汇也陆续官宣品牌入驻，一期预计下半年惊艳亮相。
三大核心商业体齐头并进、加速兑现。一个覆盖高端、烟火、潮流的超级商圈，真的要来了。
｜金融城航拍
｜广州楼市发布 摄
壹
金融城三大商业，自规划以来就自带曝光量。
网友们不仅在线“云监工”，还有不少人在官方账号下“许愿”心仪品牌入驻。
如今招商进度密集官宣，答案正在一一揭晓。
金融城广场
外围基本完工，预计今年内开业
作为金融城的门户枢纽，金融城广场的招商阵容愈发清晰。
除了此前官宣的广州酒家总部、点都德、炳胜品味等广府美食巨头，近期，一批更亲民的品牌也陆续官宣入驻。
瑞幸、林里、潮发、遇见小面、客颂·客家菜、喜糖·粤菜酒家、M Stand...
从日常“续命”的咖啡、便捷省时的工作简餐，到地道正宗的特色粤菜，品类齐全，全方位覆盖商务人士与周边居民的饮食需求。
｜图源：广州金融城广场
目前，项目露天平台铺设基本完工，外围绿化进入收尾阶段。据知情人士透露，项目已进入最后准备阶段，预计今年内开门迎客。
｜广州楼市发布 摄
实际上，金融城广场不只是购物中心，更是金融城的交通枢纽核心。广佛东环城际、地铁5号线都交汇于此。
人流出站后，迎面就是各种广府老字号和亲民餐饮。可以说，这里既是城市的“门面”，也是商务人流的第一站消费场。
｜广州楼市发布 摄
区别于传统商业，金融城广场与君超中心、汇金国际金融中心空中连廊的设计，使其商业形态更高级。
未来三大核心建筑之间，不用过马路、不用等红绿灯就能实现步行互通、客流共享、业态互补。
｜广州楼市发布 摄
据现场施工人员透露，空中连廊已基本完工，目前仅剩余少量细节收尾工作，预计很快就能投入使用。
｜ 广州楼市发布 摄
君超中心
多个品牌进场装修，预计上半年正式开业
君超中心的进度条，也在加速。
作为金融城首个以潮流名品为主导的城市标杆商业综合体，君超中心预计今年上半年正式开业，是三大商业体中最早与大家见面的一个。
今年1月，项目官宣已有超100家商业品牌已签约，包含香蕉攀岩、潮家本色等近10家华南或广州首店。
｜广州楼市发布 摄
楼市君此次实探发现，商场内部已有不少品牌围起专属围挡，进入密集装修阶段。
MINISO SUPER超级旗舰店、潮流服饰i.t、Aape、高化美妆Beauty Choice等品牌LOGO清晰可见。
｜君超中心部分品牌
｜ 广州楼市发布 摄
最为密集的还是各大餐饮品牌的身影。
除了官宣的喜作粤菜点心、御海宴海鲜自助餐等高端品牌，泡面先生、荔君肠粉、喜牛烤肉、卡朋西餐等大众品牌也一应俱全。
各类餐饮业态扎堆布局，曾经被戏称为“美食荒漠”的金融城，终于要迎来吃货的春天了。
｜君超中心 部分品牌
｜ 广州楼市发布 摄
值得一提的是，君超中心总建面约35万方，由320米地标写字楼、约13万方商业共同组成，被业内视为未来金融城高端商业标杆。
与汇金中心形成双子塔格局，本身就是金融城CBD的标志性景观。
商场还无缝衔接地铁5号线科韵路站与广佛城际，是金融城CBD中首个与地铁互联的商业体。
｜图源：君超中心官微
天河合生汇
北京朝阳团队操刀，一期预计下半年亮相
作为广州第二座合生汇，天河合生汇从2021年官宣就被寄予厚望，如今终于迎来实质性进展，不再是“只闻其声不见其形”。
先说大家最关心的招商情况。近期官宣的动态中，MUJI无印良品、胖永辉两大主力店已确认入驻。
｜ 图源：广州天河合生汇
据相关人士透露，其首批招商进度已突破90%，将有超300家品牌蓄势待发。
目前，天河合生汇一期施工正在加速推进。外立面、内装逐步完善，有望今年下半年率先亮相。
｜广州楼市发布 摄
更值得关注的是，天河合生汇由北京朝阳合生汇原班团队操刀，这也让项目的未来更具看点。
要知道，朝阳合生汇不仅是业内公认的“首店收割机”，更成功发行REITs，在打造特色商圈、吸引年轻客群方面经验丰富。
｜北京朝阳 合生汇
｜广州楼市发布 摄
这意味着，天河合生汇后续极大概率会引入更多广州首店、旗舰品牌，极大丰富金融城商圈品牌层次。
以场景打造为例，除规划屋顶花园，对标深圳啤酒小镇天台、主打松弛感外。
更将打造华南最大室内潮流夜经济主题街区21区Block，兼顾休闲与社交需求。
可以预见，这里大概率将成为天河人的社交新地标。
｜广州楼市发布 摄
贰
如今，三大商业体年内相继亮相，整个金融城也已做好准备，迎接这场商业盛宴。
一方面，交通体系的完善，有利于促进商业的客流。
除了有地铁、城际等多维交通体系，可以实现10分钟直达广州南站、20分钟畅达白云机场，辐射大湾区更多消费群体。
东西大动脉临江大道最后300米正在建设中，花城大道2公里 断头路也将 打通。
不仅能缩短和珠江新城的通勤距离，更能串联琶洲，形成三大核心区快速互联的“黄金三角”格局。
可以说，四通八达的交通，正把越来越多的人带到这里。
｜广州楼市发布 摄
另一方面，产业聚集兑现，带来庞大的消费力。
作为珠江新城之后的广州第二CBD，金融城从一开始就锚定“金融+数字经济”的融合方向。
除了银行、证券、保险业以外，金融城还吸引了贪玩游戏、益世界、4399、等游戏公司，以及拓尔思、酷狗音乐、兰德电子、云下汇金等科技类知名企业。
入驻、落子的企业中，仅500强金融总部，就超过了60多家。可以说，这是广州金融行业“含金量”最高的区域之一。
大量高收入、高消费能力的金融、科技从业者聚集于此，为三大商业体提供了稳定且高质量的消费群体。
｜广州楼市发布 制
从昔日商业配套匮乏、烟火气息缺失，到如今三大高端商业体齐头并进、加速落地。
一个兼具高端质感与烟火气息、引领天河商业升级的超级商圈，即将惊艳亮相。
这样的金融城，你期待吗？
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