湖海塘新纪元香湖小区在湖海塘板块算是一个比较好的小区，因为新纪元香湖小区的户型特别的好，总楼层也只有18层，不像湖海城市花园都是高层住宅。
但就是这个物业不太给力，门卫站岗的都是几个老头，他们永远是坐在岗亭里刷手机的，上班时候从来不会站着执勤，感觉就是花钱请来玩手机的。
近日，新纪元香湖新的业委会成立了以后，就开始动真格了。
最近在电梯里看到业委会在电梯里贴出了多张公告，有关于物业服务人员配置整改通知函、关于提交整改资金投入明细的函、资金及预期利息的催款函、小区公共设施维护整改函等等。
对于业主来说，其他的感觉不是那么直接，最明显的就是调整所有保洁人员和保安人员的年龄。
业委会要求现有的物业公司按照物业服务合同及投标文件约定配齐44名工作人员，确保各岗位人员足额到岗，履职到位。
保安岗位标准必须高中以上学历，身高1.7米以上，年龄不超过45周岁，不符合条件人员限期更换。
除了保安，保洁和绿化岗位人员的年龄不得超过60周岁，在3月31日前全面整改到位。
新纪元香湖的物业费是2.3元/平米，结果新纪元香湖的保安都是一些60岁以上的大爷，这和所交的物业费一点都不匹配。
不是说看不上年纪大的大爷，而是所交的物业费和保安的年龄太不符合，年纪大的大爷。当保安物业公司就不需要给他们交社保，如果就像业委会要求一样，不超过45岁，那物业公司必须要给保安交社保，他们的支出就会要多一点。
保洁的大妈们干活还可以，最起码这地面保持的还是挺干净的，但那什么水电工简直是摆设，啥都不会干，真的不知道请来干嘛的。
以前的物业公司，在每个节假日的时候都会有点仪式感，比如说圣诞节的时候会上门派一个苹果，腊八节的时候会煮一锅腊八粥，三八妇女节的时候会送一朵鲜花，可现在的物业毛都没有一根，他们是能省则省，非常“做银家”。
物业费贵也就罢了，但你要让物业费物有所值，当物业的服务匹配不上我们所交的物业费，你说让业主能够心甘情愿的交物业费吗？
通知函上还有一个关于支付新纪元香湖花园小区业主委员会资金及预期利息的催款函。
根据物业服务合同约定，物业公司每年要按照小区物业费总额的1%作为小区业主委员会的工作资金，按期足额支付到业委会指定账户，但从2020年到现在，因为我已经收到过两笔约定的款项，现在新的业委会要求物业公司支付2022年到2025的利息。
金华的中海九樾小区的物业已经开始降物业费了，中海九樾是金华最高端的小区，其他的物业公司也该反省了，要么就降物业费，要么就是提升物业服务质量，不能所有好事都让你们给占了哈。
热门跟贴