深圳公积金新政
即将开始实施
还有很多小伙伴对于它一知半解
小编今天就带
大家再度详细了解一下
这次个人比例可调整
对于我们都有什么用
顺便回答一下大家的问题
公积金新增4月1日起开始实施！
图源：深圳市住房与建设局
✅此次政策重点！
1️⃣职工自愿申请提高个人缴存比例：职工可在单位缴存比例的基础上，自愿申请提高个人缴存比例，以获取更高住房公积金贷款额度，增强自身住房消费能力。
2️⃣最高缴存比例：调整后的个人缴存比例，最高不超过12%。
提高个人公积金缴存比例的意义
✅可提高公积金贷款的贷款额度
公积金贷款额度受两个因素影响，
1️⃣住房公积金贷款可贷额度为 账户余额的16倍 ，同时不超过最高额度。
2️⃣可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。
深圳公积金贷款还款能力怎么确定？
每月还贷额度（按等额本息还款法计算）不得超过申请人公积金缴存基数或申请人与共同申请人公积金缴存基数之和的50%。
所以说，你的余额决定你了你能贷多少，个人比例的提示可以快速增长你公积金账户的余额，从而去进行公积金贷款，公积金贷款可能比商贷省十几万哦！
✅可免个税
职工缴存的住房公积金，在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。
也就是说你可以通过存缴公积金，从而减少个税。
✅公积金账户有利息
公积金账户的年利率为1.5%，利息金额等于个人账户资金乘以实际存放天数乘以年利率除以360（利息金额=个人账户资金×实际存放天数×年利率÷360）。
也就是说你可以把一部分钱当做理财存进公积金账户，当然了，优先级肯定是低于前两个需求的。
✅详细可阅读：
最后来回答一下
大家经常提问的问题
公积金新增实施常见问题解答
✅什么时候可以调整？
自2026年4月1日起，职工可在单位缴存比例基础上自愿提高个人缴存比例，最高不超过12%。
根据规定，每个住房公积金年度内（7月1日至次年6月30日），单位和职工均可各调整一次住房公积金缴存比例。
即使单位在本住房公积金年度已经调整过缴存比例，也不影响职工申请提高个人缴存比例。
✅调整以后什么时候生效？
申请经公积金中心审核通过后，新的缴存比例将在下一个公积金年度生效（即从当年7月1日至次年6月30日的下一个周期起）开始按新比例扣款。
例如，若在26年4月1日就申请调整，新比例将在2026年7月1日起生效；
若在2026年7月1日至2027年6月30日期间申请调整，则在2027年7月1日起生效。
✅职工个人缴存比例高于单位缴存比例的，办理提取时如需按月缴存额计算，应如何计算？
月应缴存额=单位缴存额+个人缴存额=缴存基数×（单位缴存比例+个人缴存比例）
✅提高个人缴存比例，单位缴存部分会不会跟着一起提高？
不会。职工自愿提高个人缴存比例的，高出单位缴存比例的部分由职工个人承担。
单位缴存比例仍按本单位统一标准执行，不随个人缴存比例调整而提高。
✅如果单位调整缴存比例后，职工个人缴存比例低于单位缴存比例，个人缴存比例会自动调整吗？这次调整会不会占用职工本住房公积金年度的调整次数？
单位缴存比例调整导致职工个人缴存比例低于单位缴存比例的，职工个人缴存比例将自动调整为与单位缴存比例一致，本次调整不占用职工本住房公积金年度的调整次数。
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▌信息来源：深圳市住房与建设局、深圳公积金、深圳本地宝综合
▌编辑：三一（李嘉亮）
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