近日，在阿里拍卖上，佛山市迎来了一宗起拍价超低的房产拍卖。一套位于佛山市三水区西南街道宝南大街2号701房地产再次被拍卖。此次拍卖的这套房子建筑面积不小，有115.52平方米，具体有多少个房间拍卖公告没有说，从图片来看，一个是三房户型的房子。房子现在已经空置没有人居住了，室内比较乱。
此次拍卖的这套房子，房子所有人为佛山市三水区三鹿水泥厂，是佛山市一个老企业了，该工厂已经破产了，此次拍卖，属于破产公司资产处置拍卖。此次拍卖的房子就差不多算是职工宿舍一样。房子非常老旧了，为步梯房，估计是上个世纪九十年代建设的宿舍楼，而这套房子位于步梯7楼，属于顶楼，这楼层比较高，这也是这套房子一个不足或者瑕疵吧。
另外，这套房子还有一个瑕疵，那就是其土地性质，其土地不属于国有出让用地，而是划拨用地，没有缴纳土地出让金。所以，后续过户的时候是否要缴纳土地出让金变为国有出让用地，需要咨询有关部门。
此次拍卖，起拍价非常低，只有8.9139万元，拍卖开始后，有3个人报名竞拍。整个竞拍过程并不激烈，只进行了9次出价就结束拍卖，以9.4139万元就成交，成交单价只有815元/平方米，1000元一平都不到，都不到佛山市普通商品房价格零头。
不过此次拍卖，已经不是这套房子第一次拍卖了，而是第四次拍卖了，前面三次拍卖的起拍价分别是34万元、27.2万元和11.14万元，均没有人报名竞拍而流拍了。从拍卖过程来看，这套房子似乎就只九万多元而已。
从位置来看，此次拍卖的房子位于佛山市三水区西南街道宝南大街2号，这个地方，在佛山市三水区，地段并不差，在三水区，算是比较中心地段的，其对面就是西南中心小学了，附近还有三水中医院、三水文化公园、西南恒福广场等。
这么好地段的房子，虽然是步梯7楼的房子，但是对于资金不是很足的人来说，买来住还是相当不错的选择，这个价格不比租一套房子来住更强？如果以后旧改了，还可以分到新房子。
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