就在近日，在统计二手房成交的过程中，之前成交的一套二手房又一次刷新了编者的认知。

这套房源位于清江浦区清河老城区，小区的名字叫青松里。我相信大部分读者一样甚至不知道这个小区。

从贝壳找房平台提供的小区资料，这个小区是一个典型的老小区，而且流通性非常一般。

项目的建筑年代为1996年，算起来已经快30年了，而且小区房源几乎没有流通性，截止目前也只成交了这一套。

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从位置上看，青松里小区位于大治西路北侧的青莲巷内。距离淮师附中非常近，而且还在一附小的施教区内。

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这个位置依托周边成熟的配套，生活的便捷性也非常不错。

这套房源本身建筑面积约124㎡，套型为4室2厅。

虽然有一定的教育配套优势，但并不属于最受人青睐的“老破小”低总价学区房，恰恰相反，它属于老小区+大面积。

但就是这样一套房源，竟然创造了挂牌价原价成交和24小时成交，两大销售神迹！

数据显示，青松里的这套房源，挂牌价260万元，最终成交价260万元，不仅如此，房源的成交周期还只有一天。

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事实上，除了成交效率高之外，这套房源的还有一个更令人意想不到的情况，那就是单价！

照260万的成交价算，该房源的成交单价竟然超过2万/㎡，达到了20899元/㎡。

来源：血拼淮安楼市

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