小长假去了趟彭州,顺道去永兴巷看了看。相比一个多月前,巷子又发生了一些变化。废弃车棚的平台基本成型了,可以沿着楼梯上去;老四合院盖了顶,即将变成一家餐厅;居酒屋将重开,板前空间将往里延伸,它后面的小院子将长成一家烘焙房和书店。
当城市步入存量型发展阶段,针灸式的有机微更新正在成为城市更新的趋势。这样的改变在大城市中心并不少见。然而,这两年,我们发现,那些承载着一代人复杂情感的周边区域和县城,也正在因为城市更新重新回归大众视野。
城市更新的县城叙事,正在带来什么?
根据第七次全国人口普查结果,中国县域人口总数约7.48亿人,其中分布在县城的人口占据着相当大一部分。和发生在大城市的更新项目与乡村建设不同,县城更新有着独特脉络,然而这部分需求往往被忽略。
今天想说三个案例。
第一是乐山夹江的社坛·新街子,盘踞在老成昆铁路旁的老街片区。我们曾参与它更新后的开街仪式。以地方记忆、策展式思维和创意市集为关键词,新街子的亮点打法是先引入了一波具有热度的外地品牌,后由它们完成与在地主理人的交接,将传统的快闪式零售更新为慢闪式持续零售,以实现在地转化。
其二是新津太平老街。今天我们去太平老街,会发现这里很热闹,它虽然没有在县城城区,但依然属于县域范围。三年前步入这条老街时,这里还没有迎来整体更新。除了黄春卷、卤肉馆子这样的“文物级”小店,仅有新中式茶饮、复古冰店、小书屋几家新业态。这些店更多属于自然生长,无疑为太平老街的翻红带来了初期流量。而在我们与店主们聊天时,发现他们不少都是新津本地人。
第三是彭州的永兴巷,与前面两个案例不同,这是一条更加趋于日常的小街。它的更新契机来自于四五年前的一次偶发生长,是由当地建筑师以自家老房改造为起点,引发的社区微更新。值得注意的是,在这个项目中,当地居民的参与比重尤为突出。
三个项目各有特色,也引发了一些思考:
随着进一步的城镇化,县域或县城城市更新越来越受到重视,更新区域是否正在从一些历史文化片区,向趋于日常和“附近”?
从引入外部介入,到本地居民的自发参与,更新主体的多元化是否正在带来新的可能性?
在地性无疑是城市更新的关键所在,然而在处理在地性与更新之间,应该如何把握平衡?应该追求一种可复制性吗?
♀️来评论区聊聊:
你的老家最近有一些更新带来的变化吗?或你关注到的县城更新现象。
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