广州楼市的那些房产中介这段时间挺开心的。

广州楼市的这个小阳春热度还是不错的，不但成交量比之前高了，新房住宅成交量在6000套左右，二手房成交量在13000套左右，这个成交量对于广州楼市来说，已经是很好了。

而且在这种热度下， 广州楼市的待售二手房数量在过去的3月里面也一直都是在下降的。

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广州楼市待售二手房从142535套减少到了141474套，少了接近1000套的二手房。这也是个不错的好消息了，说明广州房东的信心在恢复。

不过现在广州楼市还是有一些房东对广州楼市小阳春没啥感觉，就是广州楼市的那些核心板块的房东，比如说珠江新城板块。

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因为这一波广州楼市的小阳春是靠低总价的二手房为主的，也就是总价在200万以下的二手房，这些二手房是占了绝大部分的，而广州楼市的那些核心板块的二手房还是没那么多的。像是珠江新城板块那边的二手房就没那么好卖，价格还是有点高，购房者不敢轻易下手，再加上新房那边又分流走了一部分。

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彭叔觉得在广州买房价格还是最重要的，珠江新城的确是好板块，比天河公园、金融城、琶洲等都要好，但如果说价格太高的，也就划不来了。