上海进深 李誉 象屿天誉兰香五批次推出27#、30#共两栋楼，于2026年3月28日开盘，推出50套建面约120-165㎡叠墅产品，均价73161元/㎡，对应总价区间约878-1207万元。
四批次推出22#、37#共两栋楼，于2026年1月13日开盘，推出80套建面约123㎡洋房及149-165㎡叠墅产品，备案均价71034元/㎡。
其中37#东侧设有垃圾站，对5层及以下东边户视野存在一定遮挡。
截至目前，象屿天誉兰香四批次已网签20套，网签去化率25%。
三批次推出3#、10#、11#、24#共四栋楼，于2025年12月12日开盘，推出50套建面约149-230㎡叠墅及联排产品，均价89121元/㎡。
截至目前，象屿天誉兰香三批次已网签13套，网签去化率26%。
二批次推出35#、36#共两栋楼，于2025年10月24日开盘，推出66套建面约123㎡三房产品，均价70300元/㎡。
截至目前，象屿天誉兰香二批次已网签49套，网签去化率74%。
项目首开推出33#、34#共两栋楼，于2025年9月29日开盘，推出66套建面约123㎡小高层产品，均价69900元/㎡，首批次认购率182%。
截至目前，象屿天誉兰香首开已网签63套，网签去化率95%。
项目容积率1.01，是主城区近10年以来少有的低密住区。受益于低容积率，项目楼间距较大，其中别墅楼间距约13米，洋房最大楼间距约34米。
项目开发公司为上海象融房地产开发有限公司，法定代表人曲波，是上海象盈房地产开发有限公司旗下子公司。
项目地块由象屿地产在2025年3月28日第三批次土拍中以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约30000元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡。
项目共分为三个地块。
02-09地块：东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路，土地用途普通商品房，容积率1.01。
由5幢11层小高层、32幢4-7层多层住宅及社区配套用房组成，共计规划约656套可售住宅，其中小高层198套、4层叠墅约128套、6-7层墅约248套、4层联排约82套。
03-04地块：东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，西至浩兰路，北至东川路，土地用途普通商品房，容积率1.01。
由4幢11层高层、14幢4-7层多层住宅及社区配套用房组成，共计规划约342套可售住宅，其中小高层约176套、4层叠墅约80套、6-7层墅约60套、4层联排约26套。
16-07地块：东至寺嘴角南路，南至长宁港，西至兰香湖南路，北至朱家浜，土地用途餐饮旅馆业，容积率1.04，出让面积21.72公顷。
相关公司：天誉hk00059
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