这里是南城雨花最精粹之地
这里孕育了农副/家居/百货/会展商贸集群，红星商贸在这里跻身中部走向国际
这里诞生了中国南部集体经济发展的样板，从“村办企业”到“全球农批中心”
这里催生了长沙第二大商圈德思勤，超千万方商业楼宇矗立，人声鼎沸
有很多人在这里改变了人生，有很多梦想在这里实现，南城的故事因此变得精彩
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一、地段区位
万亿央企背书：万亿规模，中国建筑央企背景，2024年世界500强第14位；全球最大投资建设集团；中建五局，中建前三甲，湖南前三强，基础设施建设排头兵！
全产业链实力：投资开发、施工建造、园林设计、房屋销售、物业服务、商业运营全环节全产业链实力保障！超强兑现力！
二、周边配套
1、交通
5号线板塘冲站约1.2km，7号线红星大市场站（建设中）约800m，地铁8号线（规划中）&长株潭城际铁路S1线湘府路站约300m；
长沙汽车南站综合交通枢纽站、城际S1联通株洲湘潭，地市通达无阻
2、教育
可“配套入学”
砂子塘天华小学：创办于2001年，是砂子塘教育集团第一所分校，学校占地60余亩，现有教学班级49个，师生2500余人。教育教学综合质量位居全区前列，连续十年荣获雨花区年终绩效考核一等奖。
麓山天华中学（暂定名）：麓山国际实验学校是市直公立学校教育质量综合评价前五品牌名校，不掐尖也能高增值，是“学业引领型”学校。麓山天华中学（暂定名）规划占地面积约60亩，2025年秋季开学，将开办30个教学班，与本部实现资源共享、师资共训。管理团队由本部优秀干部担任，雨花区教育局将麓山天华中学（暂定名）建设成为全市合作办学的新典范。
在山河间长大的少年，被红星时代精神照拂的少年，天生起点不凡 。
3、商业
约1.2公里范围内近邻长沙第二大商圈一一省府红星商圈核芯。约1.2公里至德思勤商业广场（湖南客流量第二单体商业MALL）。约800米至步步高星城天地（对标IFS九龙仓）。约600米至通程商业广场；约800米至梦和商业广场，便捷日常购物。约900米至红星美凯龙等专业市场，满足综合消费需求
4、休闲
植物园：国家4A级旅游景区，占地面积140公顷，森林覆盖率高达90%，园内迁地保育植物5100余种，四季可游园，四季可赏花；
圭塘河：长沙市唯一城市内河，重要的河道生态廊道，绿脉、水脉、文脉三脉联通，打造文旅新标杆
楼盘参数
开发商：中建信和地产有限公司
产品：70年产权住宅
交付标准：精装-南北全封窗
精装标准：3K，带新风系统+地暖+中央空调
占地面积：56494㎡
建筑面积：232353㎡
容积率：约3.32
绿化率：约35%
得房率：92-95%（看电梯厅是否算在内）
梯户比：2梯2户
在售面积：约143㎡（东地块110-128-143平米；西地块185-230㎡）
价格：精装1.6W元左右
总层高：东地块32层，西地块24-25层
单层高：3米
总楼栋：14栋
总户数：约1207户
物业公司：中建物业
物业费：3.18元
交房时间：2026年6月
户型和样板间
开发商实力强，资金没问题。紧邻市内目前第二大商圈——德思勤商圈，商业配套完善；学校配套入学，有优势；交通方面，开车有湘府路万家丽路贯通东西南北，地铁城轨也比较方便。
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