来源：潮新闻

钱江世纪城出让地块东至亚运村路，南至纬二路，西至观澜路，北至纬一路。地块出让面积26297㎡，容积率4.5，可建面积11.8万㎡。

地块自带规划要求：①商业建筑面积比例不小于25%；地块建筑高度不大于100米且下限不低于15米。商业商务用房整体持有比例100%，整体持有部分房屋40年内不得分割登记、不得转让。②签订合同五年内，要满足杭州市级总部认定标准，在杭拥有2家及以上分支公司。③该地块年度营收达10亿元；2026-2030年，连续5年列入《财富》榜单，在钱江世纪城累积实现社零额不低于150亿元。④确保在该地块建设一座建筑面积不少于35000㎡的家电家居综合中心。

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地块位置图（来源 决策通）

最终地块由京东底价竞得，成交总价6.6亿元，成交楼面价5600元/㎡。

京东地块区位较为优越，不仅一线江景，距离商业亚奥万象天地、铁6号线亚运村站不足200米。

本地企业补仓 金华义乌商住地底价成交

同日，义乌成交一宗商住用地，地块位于大陈镇前山北侧与国道G235东侧交叉口，出让面积9765㎡，容积率2.2，可建面积21482㎡。

地块位置图（来源 决策通）

根据地块规划，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。地块内不得建设别墅、私家庄园。

最终地块由本地房企大爱置业底价9220万元竞得，楼面价4292元/㎡。

得主大爱置业于2024年12月竞得本地南侧商住地块，即前山金苑项目，彼时成交楼面价5148元/㎡。

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